645 000$
Nouveauté
ULS : 28241015
Maison à étages
à vendre
1625 Av. Ste-Croix, Montréal (Saint-Laurent) (Vieux Saint-Laurent)
Bienvenue au 1625 avenue Ste-Croix à Ville Saint-Laurent! Charmante propriété détachée, méticuleusement entretenue par les mêmes propriétaires pendant plus de 20 ans. Elle vous offre deux chambres spacieuses, une grande cour arrière privée et de nombreuses rénovations/améliorations dans l'ensemble de la maison. Opportunité d'ajouter une 3e chambre au sous-sol. Emplacement de choix, à quelques pas des parcs, écoles, transports en commun et future station REM. L'endroit parfait pour créer votre futur chez-vous dans un quartier recherché!
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ALEXANDRA GENDRON
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Bienvenue au 1625, avenue Saint-Croix !
Voici les caractéristiques qui font le charme de cette maison :
Intérieur :
-Deux chambres spacieuses (possibilité d'ajouter une 3e au sous-sol)
-Une disposition fonctionnelle et appréciée
-Salon lumineux avec grandes fenêtres et lumière naturelle
-Beaucoup d'améliorations dans l'ensemble de la maison
-Opportunité d'aménager le sous-sol selon vos besoins
Extérieur :
-Grande cour arrière privée
-Entrée pouvant accueillir 3 voitures (tandem)
-Terrasse accessible depuis la cuisine
Emplacement :
-À quelques pas des parcs, dont le parc Harris et le parc Cousineau
-À proximité des écoles : École primaire des Grands-Êtres, École primaire Édouard-Laurin, École secondaire St-Laurent, Collège Vanier, Cégep Saint-Laurent
-À distance de marche de la station de métro Côte-Vertu et de plusieurs lignes d'autobus
-Stations REM à proximité (Montpellier, REM CôtedeLiesse Station, Bois-Franc)
-Près des commerces, services et restaurants du boul. Décarie
-Quartier résidentiel calme et familial avec arbres matures
Découvrez tout le potentiel de cette maison, planifiez votre visite dès aujourd'hui !
Voici les caractéristiques qui font le charme de cette maison :
Intérieur :
-Deux chambres spacieuses (possibilité d'ajouter une 3e au sous-sol)
-Une disposition fonctionnelle et appréciée
-Salon lumineux avec grandes fenêtres et lumière naturelle
-Beaucoup d'améliorations dans l'ensemble de la maison
-Opportunité d'aménager le sous-sol selon vos besoins
Extérieur :
-Grande cour arrière privée
-Entrée pouvant accueillir 3 voitures (tandem)
-Terrasse accessible depuis la cuisine
Emplacement :
-À quelques pas des parcs, dont le parc Harris et le parc Cousineau
-À proximité des écoles : École primaire des Grands-Êtres, École primaire Édouard-Laurin, École secondaire St-Laurent, Collège Vanier, Cégep Saint-Laurent
-À distance de marche de la station de métro Côte-Vertu et de plusieurs lignes d'autobus
-Stations REM à proximité (Montpellier, REM CôtedeLiesse Station, Bois-Franc)
-Près des commerces, services et restaurants du boul. Décarie
-Quartier résidentiel calme et familial avec arbres matures
Découvrez tout le potentiel de cette maison, planifiez votre visite dès aujourd'hui !
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 28' 6" irr.
Année de construction
1949
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' X 94'
Superficie du terrain
393 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'6" X 3'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 3'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'5" X 14'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 334 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 267 100 $
- Total
- 601 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 576 $
- Scolaire (2025)
- 439 $
- Total
- 4 015 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 550 $
- Total
- 2 550 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poles, rideaux, luminaires, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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