598 000$
ULS : 23268079
Maison à étages
à vendre
15845 Rue Bellerive, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Maison clé en main où il ne vous reste qu'à déposer vos meubles et profiter pleinement de la vie. Située dans un secteur de choix, cette propriété vous offre l'équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Ici, vous vivez au rythme de la nature tout en demeurant à proximité de tous les services essentiels de Montréal et de Lanaudière. Implantée directement en face d'un parc, la maison bénéficie d'une vue imprenable sur le fleuve, un véritable spectacle au quotidien. Aucun voisin à l'avant : votre champ de vision restera dégagé, vous assurant intimité, luminosité et une sensation d'espace rare. Venez visiter vous serez conquis !!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Un réel Clé en main lumineux et au goût du jour.
Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette charmante maison en rangée séduit dès le premier regard par sa vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent et le parc Pierre-Payet. Sans aucun voisin à l'avant -- et avec la certitude qu'il n'y en aura jamais -- vous profitez d'un environnement paisible où la nature et la tranquillité font partie du quotidien. Le secteur, calme et recherché, convient parfaitement à une jeune famille tout comme à des personnes désirant vivre à la ville tout en conservant une agréable impression de campagne, le tout à proximité de tous les services essentiels.
À l'arrière, la cour conviviale devient un véritable espace de rassemblement durant la belle saison, idéale pour recevoir famille et amis et créer de précieux souvenirs estivaux. L'intérieur de la propriété est soigné, lumineux et au goût du jour, ayant bénéficié de nombreuses rénovations au fil des années. Vous serez seulement le troisième propriétaire, un gage de bon entretien et de stabilité. Les chambres sont de bonnes dimensions, la chambre principale se démarque par son grand walk-in, tandis qu'un second walk-in a été aménagé dans l'ancienne salle de bain, offrant une solution de rangement pratique et recherchée.
Le garage, les nombreux espaces de rangement et la salle familiale au sous-sol -- pouvant être convertie en chambre à coucher selon vos besoins -- ajoutent à la fonctionnalité de la propriété. Que ce soit pour accueillir une famille grandissante, aménager un bureau à domicile ou simplement profiter d'un espace polyvalent, cette maison s'adapte à votre mode de vie. Une propriété où il fait bon vivre, alliant confort, tranquillité et qualité de vie dans un environnement tout simplement unique.
pour les amateurs de sports Nautique vous aurez accès à une descente de bateaux à moins de 5 minutes de la maison.
Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette charmante maison en rangée séduit dès le premier regard par sa vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent et le parc Pierre-Payet. Sans aucun voisin à l'avant -- et avec la certitude qu'il n'y en aura jamais -- vous profitez d'un environnement paisible où la nature et la tranquillité font partie du quotidien. Le secteur, calme et recherché, convient parfaitement à une jeune famille tout comme à des personnes désirant vivre à la ville tout en conservant une agréable impression de campagne, le tout à proximité de tous les services essentiels.
À l'arrière, la cour conviviale devient un véritable espace de rassemblement durant la belle saison, idéale pour recevoir famille et amis et créer de précieux souvenirs estivaux. L'intérieur de la propriété est soigné, lumineux et au goût du jour, ayant bénéficié de nombreuses rénovations au fil des années. Vous serez seulement le troisième propriétaire, un gage de bon entretien et de stabilité. Les chambres sont de bonnes dimensions, la chambre principale se démarque par son grand walk-in, tandis qu'un second walk-in a été aménagé dans l'ancienne salle de bain, offrant une solution de rangement pratique et recherchée.
Le garage, les nombreux espaces de rangement et la salle familiale au sous-sol -- pouvant être convertie en chambre à coucher selon vos besoins -- ajoutent à la fonctionnalité de la propriété. Que ce soit pour accueillir une famille grandissante, aménager un bureau à domicile ou simplement profiter d'un espace polyvalent, cette maison s'adapte à votre mode de vie. Une propriété où il fait bon vivre, alliant confort, tranquillité et qualité de vie dans un environnement tout simplement unique.
pour les amateurs de sports Nautique vous aurez accès à une descente de bateaux à moins de 5 minutes de la maison.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 32'
Année de construction
1986
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2), Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Laqué, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire thermomasseur
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Cuisine (2018), Cheminée (2002), Revêtement de la toiture (2006), Chauffage (2015), Salle de bains (2012), Plancher (2012), Fenestration (2016)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 334 pi²
Eau (accès)
possibilité de descendre un bateau à moteur (36E), Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau, Parc Pierre-Payet
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, transport fluvial (MTL), Garderie/CPE, Autoroute, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 12'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 6'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
attenant CCP
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 4'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Corridor
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 3'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 18'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 6'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 130 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 296 500 $
- Total
- 426 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 628 $
- Scolaire (2025)
- 289 $
- Total
- 2 917 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 760 $
- Total
- 1 760 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière Samsung Stainless, Frigo Hisense Stainless, Luminaires, Tous les habillements des fenêtres sauf celui du sous-sol, Balayeuse centrale, Lave-vaisselle Samsung stainless, Laveuse / sécheuse Maytag blanc, Hotte de la cuisinière, Cabanon, système d'alarme (À faire vérifié par l'acheteur, car le propriétaire ne l'utilise plus depuis un certain temps).
Exclusions
Tous les effets personnels du propriétaire, Support de télé du salon. Les rideaux du sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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