399 000$
Visite libre
ULS : 23612092
Maison à étages
à vendre
15631 Rue Forsyth, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Située dans un secteur paisible de Montréal (Pointe-aux-Trembles), cette charmante propriété offre un cadre de vie idéal à proximité des parcs, écoles et services. Elle propose 2 chambres de bonnes dimensions, 1 salle de bains, 1 salle d'eau ainsi qu'une aire de vie lumineuse. Une place de stationnement extérieur complète le tout. Parfaite pour un quotidien pratique et confortable.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 089,30 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 28/06/26
de 12:00 à 14:00
BILLY FIDIADIS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
*** NOUVEAUTÉ À MONTRÉAL ***
Découvrez cette charmante propriété située au coeur de Pointe-aux-Trembles, un secteur paisible et recherché de Montréal où nature et vie urbaine se rencontrent harmonieusement. Nichée dans un environnement familial, cette adresse vous offre un cadre de vie serein à proximité des parcs, pistes cyclables, services essentiels et axes routiers majeurs, facilitant ainsi tous vos déplacements au quotidien.
Pourquoi acheter cette propriété ?
* Deux chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour un couple, une petite famille ou un espace bureau
* Une salle de bains fonctionnelle + une salle d'eau pratique pour plus de confort au quotidien
* Aire de vie agréable et bien divisée offrant une belle luminosité
* Une place de stationnement extérieur incluse
* Secteur tranquille, sécuritaire et idéal pour un mode de vie équilibré
* À proximité des écoles, commerces, restaurants et transports en commun
* Accès rapide aux principales autoroutes pour simplifier vos déplacements
* Quartier en pleine croissance offrant un excellent potentiel de valeur
Une opportunité à ne pas manquer pour devenir propriétaire dans un secteur alliant qualité de vie, accessibilité et tranquillité.
Découvrez cette charmante propriété située au coeur de Pointe-aux-Trembles, un secteur paisible et recherché de Montréal où nature et vie urbaine se rencontrent harmonieusement. Nichée dans un environnement familial, cette adresse vous offre un cadre de vie serein à proximité des parcs, pistes cyclables, services essentiels et axes routiers majeurs, facilitant ainsi tous vos déplacements au quotidien.
Pourquoi acheter cette propriété ?
* Deux chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour un couple, une petite famille ou un espace bureau
* Une salle de bains fonctionnelle + une salle d'eau pratique pour plus de confort au quotidien
* Aire de vie agréable et bien divisée offrant une belle luminosité
* Une place de stationnement extérieur incluse
* Secteur tranquille, sécuritaire et idéal pour un mode de vie équilibré
* À proximité des écoles, commerces, restaurants et transports en commun
* Accès rapide aux principales autoroutes pour simplifier vos déplacements
* Quartier en pleine croissance offrant un excellent potentiel de valeur
Une opportunité à ne pas manquer pour devenir propriétaire dans un secteur alliant qualité de vie, accessibilité et tranquillité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1992
Superficie habitable
1 089,30 pi²
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 8'3" irr.
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 11'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 9'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 6'10" irr.
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 22'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'11" X 4'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 103 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 306 400 $
- Total
- 409 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 497 $
- Scolaire (2026)
- 251 $
- Total
- 2 748 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 920 $
- Total
- 1 920 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires de la maison sont inclus.
Exclusions
Tous les électroménagers, meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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