437 500$
Nouveauté
ULS : 20745560
Maison à étages
à vendre
153 Rue du Village, Dollard-Des Ormeaux (Est)
Charmante maison de ville sur 2 étages, située dans un cadre paisible d'un quartier familial recherché de Dollard-Des-Ormeaux (DDO), 3 chambres à coucher (3), avec 1+1 salle de bains. Cour privée et grande terrasse à l'arrière, 1 espace de stationnement. Beaucoup de potentiel. Piscine creusée extérieure accessible pour les copropriétaires. Très bien situé, Secteur paisible & près tous les services. Vous serez à proximité de tout: boul. des Sources, station Roxboro-Pierrefonds du REM (ligne Deux-Montagnes), commerces, accès rapide à l'autoroute 40, écoles, Bois-de-Liesse et de nombreux autres services.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
162,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Située à Dollard-des-Ormeaux, cette maison de ville en copropriété est une occasion idéale pour un premier acheteur ou pour quiconque recherche un environnement stable, calme et bien desservi. Ce cottage en rangée sur 2 étages combine commodité, confort et accessibilité.
La propriété offre 3 chambres à coucher, une salle de bains à l'étage et une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'un stationnement extérieur privé -- un atout dans ce quartier familial. La cuisine fonctionnelle facilite le quotidien, tandis que le sous-sol entièrement fini ajoute de la polyvalence : espace parfait pour un bureau à domicile, une salle de jeux ou un coin détente. On y retrouve également la salle de lavage et un espace de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privée et d'une grande terrasse, idéales pour recevoir ou simplement se détendre. Les copropriétaires bénéficient aussi d'une piscine creusée communautaire chauffée, très appréciée en été.
Les frais de copropriété de 349 $ incluent :
-- déneigement,
-- entretien paysager,
-- accès au complexe avec piscine creusée et salle communautaire,
-- contribution au fonds de prévoyance,
-- maintenance des parties communes.
Le chauffage et l'assurance commune (156 $) sont également inclus à travers la copropriété.
L'emplacement est particulièrement recherché : à proximité de plusieurs écoles publiques et privées, des commissions scolaires Lester B. Pearson School Board et Marguerite-Bourgeoys, ainsi que de nombreux lieux de culte variés. Les grands parcs du secteur (dont le parc Centenaire, le parc Baffin et le Bois-de-Liesse) sont facilement accessibles.
Vous serez également à 5 minutes de la station Roxboro-Pierrefonds sur la ligne REM -- Deux-Montagnes, en plus d'être près des commerces, épiceries, centres commerciaux, garderies, pharmacies, restaurants et d'un accès rapide à l'autoroute 40.
Que vous soyez une jeune famille ou un couple cherchant un milieu de vie tranquille, sécuritaire, multiculturel et bien desservi, cette propriété offre un excellent potentiel pour s'y installer durablement -- sans les tracas d'entretien.
La propriété offre 3 chambres à coucher, une salle de bains à l'étage et une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'un stationnement extérieur privé -- un atout dans ce quartier familial. La cuisine fonctionnelle facilite le quotidien, tandis que le sous-sol entièrement fini ajoute de la polyvalence : espace parfait pour un bureau à domicile, une salle de jeux ou un coin détente. On y retrouve également la salle de lavage et un espace de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privée et d'une grande terrasse, idéales pour recevoir ou simplement se détendre. Les copropriétaires bénéficient aussi d'une piscine creusée communautaire chauffée, très appréciée en été.
Les frais de copropriété de 349 $ incluent :
-- déneigement,
-- entretien paysager,
-- accès au complexe avec piscine creusée et salle communautaire,
-- contribution au fonds de prévoyance,
-- maintenance des parties communes.
Le chauffage et l'assurance commune (156 $) sont également inclus à travers la copropriété.
L'emplacement est particulièrement recherché : à proximité de plusieurs écoles publiques et privées, des commissions scolaires Lester B. Pearson School Board et Marguerite-Bourgeoys, ainsi que de nombreux lieux de culte variés. Les grands parcs du secteur (dont le parc Centenaire, le parc Baffin et le Bois-de-Liesse) sont facilement accessibles.
Vous serez également à 5 minutes de la station Roxboro-Pierrefonds sur la ligne REM -- Deux-Montagnes, en plus d'être près des commerces, épiceries, centres commerciaux, garderies, pharmacies, restaurants et d'un accès rapide à l'autoroute 40.
Que vous soyez une jeune famille ou un couple cherchant un milieu de vie tranquille, sécuritaire, multiculturel et bien desservi, cette propriété offre un excellent potentiel pour s'y installer durablement -- sans les tracas d'entretien.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 28' 5"
Année de construction
1970
Superficie habitable
162,60 m²
Fenestration
2012, PVC
Type de fenestration
Coulissante
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
renovée 2012
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'4" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'8" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'3" X 18'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 7'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Interphone, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 206 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 169 400 $
- Total
- 375 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 726 $
- Scolaire (2025)
- 240 $
- Total
- 2 966 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 784 $
- Total
- 5 784 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 847 $
- Total
- 847 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
lave-vaisselle, luminaires (2) - chandelier de cristal
Calculatrice de versements hypothécaire
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