1 229 000$
Nouveauté
ULS : 25933950
Maison à étages
à vendre
137 Rue Mozart, Dollard-Des Ormeaux (Centre)
Élégante et impeccablement entretenue par les mêmes propriétaires depuis plus de 25 ans, cette maison exceptionnelle offre un véritable savoir-faire et une fierté de propriété indéniable. Nichée sur un magnifique croissant au coeur de D.D.O., cette propriété a été rénovée avec amour et méticuleusement entretenue au fil des ans. Une seule visite suffit pour comprendre ce qui rend cette maison si spéciale.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Élégante et impeccablement entretenue par les mêmes propriétaires depuis plus de 25 ans, cette maison exceptionnelle offre un véritable savoir-faire et un indéniable sentiment de fierté pour ses propriétaires. Nichée sur un magnifique croissant à Central D.D.O., cette propriété a été rénovée avec amour et méticuleusement entretenue au fil des années. Une seule visite suffit pour comprendre ce qui rend cette maison si spéciale.
Une belle apparence extérieure avec un chemin en pavé-uni et une grande entrée de garage pouvant accueillir 4 voitures.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
Vestibule fermé avec plancher en céramique, grande penderie double miroir, moulures aux plafonds et une élégante porte décorative en vitre et fer forgé.
Le salon offre des planchers de bois franc, des moulures aux plafonds et des colonnes élégantes séparant le salon de la salle à manger.
La salle à manger offre un plancher en marbre et des moulures aux plafonds.
Grande cuisine rénovée avec de nombreuses armoires en bois, plancher et dosseret en céramique, îlot central et comptoirs en quartz.
Salle de lavage attenante à la cuisine avec rangement supplémentaire.
Des accents en blocs de verre séparent la salle à manger de la cuisine.
Salle d'eau modernisée avec des matériaux de qualité.
Les portes-patio de la dinette donnent sur la terrasse en bois.
Magnifique cour arrière privée avec aménagement paysager en pavé-uni.
Une balustrade plus récente mène à la superbe salle familiale situé quelques marches au-dessus du rez-de-chaussée, offrant de hauts plafonds impressionnants de 10 pieds, de magnifiques poutres en bois apparentes, de grandes fenêtres, des portes-patio vers le balcon avant et un foyer en pierre magnifiquement refait avec une base en granit.
NIVEAU SUPÉRIEUR:
Une grande fenêtre au-dessus de l'escalier apporte une abondante lumière naturelle.
Quelques marches au-dessus de la salle familiale mènent au niveau supérieur avec un grand palier.
Les doubles portes s'ouvrent sur la chambre principale offrant un grand walk-in menant à la salle de bain attenante rénovée en 2023 avec une double vanité, une douche double à l'italienne vitrée avec pomme de pluie et douchette, ainsi qu'une baignoire autoportante.
La salle de bain familiale à l'étage a également été entièrement rénovée en 2023. Les deux salles de bain à l'étage disposent de planchers chauffants.
Deux autres chambres à coucher de bonnes grandeurs complètent le niveau supérieur.
SOUS-SOL:
Le sous-sol offre une salle de jeux, une chambre à coucher, un bureau, une troisième salle de bain complète, ainsi qu'une salle de fournaise/de rangement.
De plus, il y a un grand garage double avec un plancher de garage plus récent.
Une maison véritablement exceptionnelle qui a été méticuleusement entretenue avec amour au fil des années. Une occasion rare à ne pas manquer!
Une belle apparence extérieure avec un chemin en pavé-uni et une grande entrée de garage pouvant accueillir 4 voitures.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
Vestibule fermé avec plancher en céramique, grande penderie double miroir, moulures aux plafonds et une élégante porte décorative en vitre et fer forgé.
Le salon offre des planchers de bois franc, des moulures aux plafonds et des colonnes élégantes séparant le salon de la salle à manger.
La salle à manger offre un plancher en marbre et des moulures aux plafonds.
Grande cuisine rénovée avec de nombreuses armoires en bois, plancher et dosseret en céramique, îlot central et comptoirs en quartz.
Salle de lavage attenante à la cuisine avec rangement supplémentaire.
Des accents en blocs de verre séparent la salle à manger de la cuisine.
Salle d'eau modernisée avec des matériaux de qualité.
Les portes-patio de la dinette donnent sur la terrasse en bois.
Magnifique cour arrière privée avec aménagement paysager en pavé-uni.
Une balustrade plus récente mène à la superbe salle familiale situé quelques marches au-dessus du rez-de-chaussée, offrant de hauts plafonds impressionnants de 10 pieds, de magnifiques poutres en bois apparentes, de grandes fenêtres, des portes-patio vers le balcon avant et un foyer en pierre magnifiquement refait avec une base en granit.
NIVEAU SUPÉRIEUR:
Une grande fenêtre au-dessus de l'escalier apporte une abondante lumière naturelle.
Quelques marches au-dessus de la salle familiale mènent au niveau supérieur avec un grand palier.
Les doubles portes s'ouvrent sur la chambre principale offrant un grand walk-in menant à la salle de bain attenante rénovée en 2023 avec une double vanité, une douche double à l'italienne vitrée avec pomme de pluie et douchette, ainsi qu'une baignoire autoportante.
La salle de bain familiale à l'étage a également été entièrement rénovée en 2023. Les deux salles de bain à l'étage disposent de planchers chauffants.
Deux autres chambres à coucher de bonnes grandeurs complètent le niveau supérieur.
SOUS-SOL:
Le sous-sol offre une salle de jeux, une chambre à coucher, un bureau, une troisième salle de bain complète, ainsi qu'une salle de fournaise/de rangement.
De plus, il y a un grand garage double avec un plancher de garage plus récent.
Une maison véritablement exceptionnelle qui a été méticuleusement entretenue avec amour au fil des années. Une occasion rare à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 38'
Année de construction
1988
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
De la cuisine (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 98'
Superficie du terrain
5 909 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 18'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec dinette
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 12'6"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 16'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'4" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Portes patio au balcon
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'6" X 14'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Foyer bois, SDB attenante
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
SDB att CACP,plancher chauff.
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 10'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 9'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 11'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
+11'1"X10'
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 8'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 12'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 521 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 565 200 $
- Total
- 1 086 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 532 $
- Scolaire (2026)
- 775 $
- Total
- 8 307 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 230 $
- Total
- 4 230 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur dans la cuisine, lave-vaisselle, cuisinière, tous les stores, tous les luminaires (sauf ceux exclus), aspirateur central et accessoires, système d'alarme (services loués), système d'irrigation, ouvre-porte de garage électrique et 2 télécommandes. Le tout vendu sans garantie légale.
Exclusions
Laveuse, sécheuse, lustres dans la salle à manger et le vestibule, réfrigérateur et congélateur au sous-sol, 2 celliers à vin dans la salle à manger, étagère de rangement dans la salle de fournaise, miroir décoratif dans la chambre principale, Unité murale dans la salle familiale, Jacuzzi.
Calculatrice de versements hypothécaire
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