599 900$
Visite libre
ULS : 14379264
Maison de plain-pied
à vendre
13295 Rue Joseph-Piché, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
IMPECCABLE! Entretenue avec soin par les mêmes propriétaires depuis 2005, cette propriété lumineuse vous charmera par son plafond cathédrale et son concept à aire ouverte. Cuisine fonctionnelle avec belle surface de travail, salle à manger avec accès direct à la cour. Planchers de bois franc, 3 chambres de bonnes dimensions, salle de bain complète et salle d'eau. Sous-sol aménagé avec grande salle familiale. Garage bien aménagé avec atelier. Cour intime avec terrasse, gazebo et piscine semi-creusée. Secteur recherché, près des axes et des services. Voir l'addenda pour les détails! Visite libre dim. 12 avril 14h-16h
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 12/04/26
de 14:00 à 16:00
KIM GRAY-BOND
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
BIENVENUE AU 13295 JOSEP-PICHÉ -- PROPRIÉTÉ CLÉ EN MAIN AVEC PLAFOND CATHÉDRALE !
Bienvenue dans cette magnifique propriété qui saura vous séduire dès les premiers instants grâce à son aire de vie lumineuse et son impressionnant plafond cathédrale, créant une ambiance à la fois chaleureuse et grandiose.
LA MAISON :
- Hall d'entrée avec garde-robe et portes modernes.
- Aire de vie à concept ouvert baignée de lumière naturelle
- Salon spacieux avec grande fenestration et plafond cathédrale
- Cuisine fonctionnelle avec bel espace de travail et nombreuses armoires
- Salle à manger conviviale avec accès direct à la cour
- 3 chambres de bonnes dimensions
- Salle de bain complète avec bain podium et douche indépendante
- Sous-sol aménagé offrant une grande salle familiale
- Possibilité d'aménager selon vos besoins (bureau, gym, etc.)
- Thermopompe murale (2) pour un confort optimal
- Garage aménagé en atelier, idéal pour bricoleur
- Allée pouvant accueillir plusieurs véhicules
EXTÉRIEUR :
- Cour arrière intime et aménagée
- Grande terrasse parfaite pour recevoir
- Espace détente
- Piscine semi-creusée
- Cabanon pratique pour rangement additionnel
ENVIRONNEMENT :
Secteur paisible, familial et homogène
À proximité des écoles, parcs et services
Accès rapide aux grands axes routiers
Près des commerces, épiceries et restaurants
Transport en commun facilement accessible
À PROXIMITÉ :
À 5 minutes de voiture de l'école primaire Félix-Leclerc
À 4 minutes de voiture de l'école primaire Saint-Germain-Cousin
À 6 minutes de voiture de l'école primaire Saint-Marcel
À 7 minutes de voiture de l'école secondaire de la Pointe-aux-Trembles
À 6 minutes de voiture de l'école secondaire Daniel-Johnson
À 7 minutes de voiture de l'école spécialisée La Passerelle
À 3 minutes de voiture de l'épicerie Super C
À 4 minutes de voiture de l'épicerie Maxi
À 4 minutes du centre commercial Carrefour de la Pointe
À 8 minutes de voiture du Parc-nature de la Pointe-aux-Trembles
À 4 minutes de voiture du centre d'amusement Boulzeye
Une propriété offrant espace, luminosité et un énorme potentiel dans un secteur de choix. Une occasion à ne pas manquer !
VISITE LIBRE DIMANCHE 12 AVRIL ENTRE 14H-16H00!
Bienvenue dans cette magnifique propriété qui saura vous séduire dès les premiers instants grâce à son aire de vie lumineuse et son impressionnant plafond cathédrale, créant une ambiance à la fois chaleureuse et grandiose.
LA MAISON :
- Hall d'entrée avec garde-robe et portes modernes.
- Aire de vie à concept ouvert baignée de lumière naturelle
- Salon spacieux avec grande fenestration et plafond cathédrale
- Cuisine fonctionnelle avec bel espace de travail et nombreuses armoires
- Salle à manger conviviale avec accès direct à la cour
- 3 chambres de bonnes dimensions
- Salle de bain complète avec bain podium et douche indépendante
- Sous-sol aménagé offrant une grande salle familiale
- Possibilité d'aménager selon vos besoins (bureau, gym, etc.)
- Thermopompe murale (2) pour un confort optimal
- Garage aménagé en atelier, idéal pour bricoleur
- Allée pouvant accueillir plusieurs véhicules
EXTÉRIEUR :
- Cour arrière intime et aménagée
- Grande terrasse parfaite pour recevoir
- Espace détente
- Piscine semi-creusée
- Cabanon pratique pour rangement additionnel
ENVIRONNEMENT :
Secteur paisible, familial et homogène
À proximité des écoles, parcs et services
Accès rapide aux grands axes routiers
Près des commerces, épiceries et restaurants
Transport en commun facilement accessible
À PROXIMITÉ :
À 5 minutes de voiture de l'école primaire Félix-Leclerc
À 4 minutes de voiture de l'école primaire Saint-Germain-Cousin
À 6 minutes de voiture de l'école primaire Saint-Marcel
À 7 minutes de voiture de l'école secondaire de la Pointe-aux-Trembles
À 6 minutes de voiture de l'école secondaire Daniel-Johnson
À 7 minutes de voiture de l'école spécialisée La Passerelle
À 3 minutes de voiture de l'épicerie Super C
À 4 minutes de voiture de l'épicerie Maxi
À 4 minutes du centre commercial Carrefour de la Pointe
À 8 minutes de voiture du Parc-nature de la Pointe-aux-Trembles
À 4 minutes de voiture du centre d'amusement Boulzeye
Une propriété offrant espace, luminosité et un énorme potentiel dans un secteur de choix. Une occasion à ne pas manquer !
VISITE LIBRE DIMANCHE 12 AVRIL ENTRE 14H-16H00!
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 2" X 31' 2" irr.
Année de construction
1992
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' 3" X 54' 2" irr.
Superficie du terrain
446,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Semi-creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 4'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'0" X 12'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 312 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 305 100 $
- Total
- 617 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 222 $
- Scolaire (2025)
- 359 $
- Total
- 3 581 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et tringles, tableau décoratif du salon avec éclairage intégré, lave-vaisselle, étagères du garage, thermopompes murales, balayeuse centrale commerciale et accessoires, système d'alarme, support mural pour téléviseur.
Exclusions
Effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%