655 000$
Visite libre
ULS : 12167102
Maison de plain-pied
à vendre
13243 Rue de Regina, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Est)
Magnifique bungalow surélevé idéalement situé, offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bains, avec une entrée pouvant accueillir 3 voitures récemment refaite. Cuisine rénovée au goût du jour, terrasse refaite et vaste terrain de 6 102 pc avec grande cour arrière privée. Propriété soigneusement entretenue et prête à emménager. À proximité des écoles primaires et secondaires, du transport en commun, autoroutes, parcs, épiceries, bibliothèque, piscine extérieure, et future complexe aquatique. Une occasion exceptionnelle dans un quartier familial recherché près de tous les services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 24/05/26
de 14:00 à 16:00
ARSHDEEP KAUR JOSAN
Courtière immobilière résidentiel
RAEF TATARI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
ELIE TANOUS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Idéalement situé dans un quartier recherché et familial, ce magnifique bungalow surélevé, bien entretenu, offre confort, espace et commodité. Avec ses 3 chambres spacieuses et 2 salles de bains complètes, cette maison est parfaite pour les familles.
La cuisine rénovée présente des finitions modernes et un design réfléchi, tandis que la terrasse récemment refaite constitue un cadre idéal pour recevoir à l'extérieur. Située sur un généreux terrain de 6102 pc, la propriété dispose d'une grande cour arrière privée offrant beaucoup d'espace pour se détendre ou jouer. L'entrée pouvant accueillir 3 voitures, récemment refaite, ajoute valeur et praticité.
La maison se trouve à proximité de plusieurs écoles primaires, dont Terry Fox (anglais), Murielle-Dumont (français) et Grand-Chêne (français). Les écoles secondaires incluent Pierrefonds Community High School (anglais), École secondaire de l'Altitude, WICC Vocational School, et Ècole du secondaire adapté à ta situation. Profitez d'un accès facile au transport en commun, aux autoroutes, aux épiceries, aux parcs, à la piscine extérieure, à la bibliothèque et au futur complexe aquatique de Pierrefonds.
La cuisine rénovée présente des finitions modernes et un design réfléchi, tandis que la terrasse récemment refaite constitue un cadre idéal pour recevoir à l'extérieur. Située sur un généreux terrain de 6102 pc, la propriété dispose d'une grande cour arrière privée offrant beaucoup d'espace pour se détendre ou jouer. L'entrée pouvant accueillir 3 voitures, récemment refaite, ajoute valeur et praticité.
La maison se trouve à proximité de plusieurs écoles primaires, dont Terry Fox (anglais), Murielle-Dumont (français) et Grand-Chêne (français). Les écoles secondaires incluent Pierrefonds Community High School (anglais), École secondaire de l'Altitude, WICC Vocational School, et Ècole du secondaire adapté à ta situation. Profitez d'un accès facile au transport en commun, aux autoroutes, aux épiceries, aux parcs, à la piscine extérieure, à la bibliothèque et au futur complexe aquatique de Pierrefonds.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 10" X 29' 10"
Année de construction
1962
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Buanderie (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' 4" X 102' 8" irr.
Superficie du terrain
6 102,06 pi²
Particularités du site
Cul-de-sac, Enclavé
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'9" X 23'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 7'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 7'9" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 5'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre Fournaise
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 4'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 283 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 295 100 $
- Total
- 578 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 493 $
- Scolaire (2026)
- 396 $
- Total
- 3 889 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Refrigérateur, pôele, laveuse, sécheuse, congélateur dans le garage, petit frigo dans le sous-sol.
Exclusions
Tous les effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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