389 000$
ULS : 17553420
Maison à étages
à vendre
13237 Rue Victoria, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Une rareté sur le marché!! Maison à étage en rangée, bien entretenue, offrant 3 chambres, 1 salle de bain + 1 et 1 garage intégré. RDC à air ouvert, cuisine moderne au goût du jour, îlot central avec espace lunch, salle à manger donnant accès à la cour arrière clôturée. Les chambres à l'étage sont spacieuses et complétées par 1 salle de bain. Au sous-sol, vous trouverez une vaste salle familiale, parfaite pour recevoir famille et amis. Doté d'un garage et 1 d'un espace de stationnement dans l'allée. Localisée près de tous les services, écoles, parcs, commerces, pistes cyclables, transports en commun et accès facile aux autoroutes
Nb de pièces
7
Superficie habitable
44,69 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ISMAEL JOSE JIMENEZ
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Superbe maison à étage en rangée, impeccablement entretenue, offrant 3 chambres, 1 salle de bain complète, 1 salle d'eau et un garage intégré.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose une cuisine moderne au goût du jour avec îlot central et coin repas, s'ouvrant sur la salle à manger avec accès direct à la cour arrière clôturée -- idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité, salon de belle dimension très lumineux.
À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain bien aménagée.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale, parfaite pour vos soirées en famille ou entre amis.
La propriété dispose également d'un garage intégré et d'un espace de stationnement dans l'allée.
Emplacement stratégique à proximité des écoles, parcs, commerces, pistes cyclables, transports en commun et avec un accès rapide aux autoroutes: Autoroute 25 et Autoroute 40.
Une maison clé en main qui combine confort, fonctionnalité et localisation idéale !
Propriété située au Domaine Bonneville offrant:
- Vie communautaire active
- Piscine creusée avec sauveteur
- Parc
- Salle communautaire
- Gérance des bâtiments par l'administration de la copropriété
- Fonds de prévoyance en place
Découvrez cette propriété clé en main, idéale pour une vie urbaine apaisée à proximité du fleuve. Lumineuse et parfaitement entretenue, la maison offre confort moderne et tranquillité dans un cadre pratique et verdoyant.
Points forts:
- Stationnements privés pour plusieurs véhicules
- Piste cyclable et sentier piétonnier à proximité immédiate parfait pour les déplacements actifs et les balades
- Arrêts d'autobus à seulement 3 minutes à pied, facilitant vos trajets quotidiens
- Grand parc riverain avec vue sur le fleuve et accès à la navette fluviale à seulement 15 minutes à pied de la propriété, idéale pour les excursions et le plaisir du plein air
- Installation électrique entièrement refaite et certifiée conforme en 2025, pour votre tranquillité d'esprit
Cette propriété combine emplacement stratégique, confort moderne et qualité de finition, prête à accueillir les nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Contactez-nous pour une visite.
Superbe maison à étage en rangée, impeccablement entretenue, offrant 3 chambres, 1 salle de bain complète, 1 salle d'eau et un garage intégré.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose une cuisine moderne au goût du jour avec îlot central et coin repas, s'ouvrant sur la salle à manger avec accès direct à la cour arrière clôturée -- idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité, salon de belle dimension très lumineux.
À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain bien aménagée.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale, parfaite pour vos soirées en famille ou entre amis.
La propriété dispose également d'un garage intégré et d'un espace de stationnement dans l'allée.
Emplacement stratégique à proximité des écoles, parcs, commerces, pistes cyclables, transports en commun et avec un accès rapide aux autoroutes: Autoroute 25 et Autoroute 40.
Une maison clé en main qui combine confort, fonctionnalité et localisation idéale !
Propriété située au Domaine Bonneville offrant:
- Vie communautaire active
- Piscine creusée avec sauveteur
- Parc
- Salle communautaire
- Gérance des bâtiments par l'administration de la copropriété
- Fonds de prévoyance en place
Découvrez cette propriété clé en main, idéale pour une vie urbaine apaisée à proximité du fleuve. Lumineuse et parfaitement entretenue, la maison offre confort moderne et tranquillité dans un cadre pratique et verdoyant.
Points forts:
- Stationnements privés pour plusieurs véhicules
- Piste cyclable et sentier piétonnier à proximité immédiate parfait pour les déplacements actifs et les balades
- Arrêts d'autobus à seulement 3 minutes à pied, facilitant vos trajets quotidiens
- Grand parc riverain avec vue sur le fleuve et accès à la navette fluviale à seulement 15 minutes à pied de la propriété, idéale pour les excursions et le plaisir du plein air
- Installation électrique entièrement refaite et certifiée conforme en 2025, pour votre tranquillité d'esprit
Cette propriété combine emplacement stratégique, confort moderne et qualité de finition, prête à accueillir les nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Contactez-nous pour une visite.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1973
Superficie habitable
44,69 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 6'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 10'2"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 9'2"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 10'11"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 2'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 10'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 10'0"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'7" X 9'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 6'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 151 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 216 300 $
- Total
- 367 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 331 $
- Scolaire (2025)
- 239 $
- Total
- 2 570 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 400 $
- Total
- 8 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, les luminaires et tous les stores.
Exclusions
Stores, rideaux, tous électroménagers à l'exception du lave-vaiselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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