595 000$
Nouveauté
ULS : 16941775
Maison de plain-pied
à vendre
12780 48e Avenue (R.-d.-P.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Découvrez cette magnifique propriété située dans le secteur recherché de Rivière-des-Prairies, un quartier paisible et familial reconnu pour ses parcs, ses écoles et sa proximité aux services. Cette charmante maison lumineuse vous offre 4 chambres à coucher spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau à domicile. Vous y trouverez également 2 salles de bains complètes, pensées pour le confort et la fonctionnalité au quotidien. Profitez d'un superbe solarium 3 saisons baigné de lumière naturelle, parfait pour vos moments de détente, vos repas en famille ou pour prolonger l'été en toute tranquillité.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété située dans le secteur recherché de Rivière-des-Prairies, un quartier paisible et familial reconnu pour ses parcs, ses écoles et sa proximité aux services.
Cette charmante maison lumineuse vous offre 4 chambres à coucher spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau à domicile. Vous y trouverez également 2 salles de bains complètes, pensées pour le confort et la fonctionnalité au quotidien.
Profitez d'un superbe solarium 3 saisons baigné de lumière naturelle, parfait pour vos moments de détente, vos repas en famille ou pour prolonger l'été en toute tranquillité.
Plusieurs améliorations ont été apportées à la propriété :
Toiture refaite en 2022-2023
Presque toutes les fenêtres remplacées récemment.
une chambre a été rajoutée au sous-sol et bien plus...
Excellente luminosité naturelle dans toutes les pièces
Cette maison a été soigneusement entretenue et offre un excellent potentiel pour ceux qui recherchent un espace confortable dans un environnement harmonieux.
Vendeurs sérieux et motivés. Une belle opportunité à ne pas manquer !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Cette charmante maison lumineuse vous offre 4 chambres à coucher spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau à domicile. Vous y trouverez également 2 salles de bains complètes, pensées pour le confort et la fonctionnalité au quotidien.
Profitez d'un superbe solarium 3 saisons baigné de lumière naturelle, parfait pour vos moments de détente, vos repas en famille ou pour prolonger l'été en toute tranquillité.
Plusieurs améliorations ont été apportées à la propriété :
Toiture refaite en 2022-2023
Presque toutes les fenêtres remplacées récemment.
une chambre a été rajoutée au sous-sol et bien plus...
Excellente luminosité naturelle dans toutes les pièces
Cette maison a été soigneusement entretenue et offre un excellent potentiel pour ceux qui recherchent un espace confortable dans un environnement harmonieux.
Vendeurs sérieux et motivés. Une belle opportunité à ne pas manquer !
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Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 24'
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' X 78'
Superficie du terrain
2 729 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
3 saisonssa
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 10'2"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 9'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 9'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 6'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 139 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 261 600 $
- Total
- 401 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 260 $
- Scolaire (2025)
- 245 $
- Total
- 2 505 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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