769 900$
Nouveauté
ULS : 24345432
Maison à étages
à vendre
12695 Av. Simon-Saladin, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Belle propriété entièrement rénovée au goût du jour. Vous y trouverez une cuisine moderne avec comptoirs en granite, ainsi que 3 chambres à coucher de belles dimensions à l'étage. La maison comprend également une salle de bain complète et une salle d'eau. Le sous-sol spacieux offre beaucoup de potentiel et dispose d'une chambre froide. À l'extérieur, profitez d'une grande cour bordée de haies, d'une terrasse en béton, d'un garage et de deux espaces de stationnement. La propriété offre de nombreux espaces de rangement et se situe dans une rue calme, à proximité de plusieurs services: écoles, épiceries, transports en commun et beaucoup plus!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
131,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
HANINE AWADA
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Belle propriété entièrement rénovée au goût du jour. Vous y trouverez une cuisine moderne avec comptoirs en granite, ainsi que 3 chambres à coucher de belles dimensions à l'étage. La maison comprend également une salle de bain complète et une salle d'eau. Le sous-sol spacieux offre beaucoup de potentiel et dispose d'une chambre froide. À l'extérieur, profitez d'une grande cour bordée de haies, d'une terrasse en béton, d'un garage et de deux espaces de stationnement. La propriété offre de nombreux espaces de rangement et se situe dans une rue calme, à proximité de plusieurs services: écoles, épiceries, transports en commun et beaucoup plus!
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 1" X 24' 5"
Année de construction
1992
Superficie habitable
131,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
108' 3" X 68' 9" irr.
Superficie du terrain
550,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 11'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 9'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 9'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'7" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 7'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 8'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 247 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 253 000 $
- Total
- 500 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 884 $
- Scolaire (2025)
- 319 $
- Total
- 3 203 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et tringles, stores, caméras, petit frigo dans la cuisine, réservoir d'eau chaude, 2 x thermopompes, hotte de cuisine, module de jeux extérieur
Exclusions
Télévisions et support à télévision, les tablettes de rangements dans la chambre froide, tablettes des chambres à coucher, tablette du salon, luminaire de la salle à manger, luminaire de l'entrée et de la chambre à coucher (fille) et le tringle et rideau de la CAC (fille), rack à bouteilles de vin de la salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%