1 299 000$
Nouveauté
ULS : 14640240
Maison à étages
à vendre
12435 Rue Ranger, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Cartierville)
Charmante maison entièrement rénovée, située dans une rue calme et familiale ! Superbe cuisine ouverte donnant sur le salon ; salle à manger formelle avec de grandes fenêtres et un coin bureau intégré ; quatre chambres à l'étage avec deux salles de bain rénovées ; sous-sol aménagé avec une cuisine, une salle de bain, une salle familiale et une chambre supplémentaire, pouvant être transformée en espace intergénérationnel ; magnifique cour arrière entourée d'arbres matures, avec une grande terrasse et une piscine creusée chauffée. Une occasion unique à ne pas manquer !
Nb de pièces
21
Superficie habitable
239,40 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 8" X 33' 4" irr.
Année de construction
1948
Superficie habitable
239,40 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 120'
Superficie du terrain
668,90 m²
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Piscine
Creusée, eau salée, Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 20'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 4'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 3'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'3" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'9" X 6'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 6'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'2" X 13'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Kitchenette
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 6'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 10'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 10'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 501 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 687 400 $
- Total
- 1 189 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 222 $
- Scolaire (2025)
- 881 $
- Total
- 8 103 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tringles à rideaux, stores, foyer électrique, lave-vaisselle, plaque de cuisson au gaz naturel, four encastré, hotte, piscine et tous ses accessoires, boîtes pour potager, aspirateur central et tous ses accessoires, 2 armoires blanches dans le petit bureau de la salle à manger
Exclusions
Étagères noires dans le garage, bibliothèque fixée au mur dans la chambre à coucher principale, deux caméras extérieures de surveillance, les deux téléviseurs au mur et leur support, le téléviseur au sous-sol, tablettes murales, armoire blanche au sous-sol, armoire en bois dans la salle de bain de la chambre principale, BBQ au gaz naturel, mobilier extérieur incluant meuble "cuisinette".
Calculatrice de versements hypothécaire
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