299 900$
Nouveauté
ULS : 9749218
Maison à étages
à vendre
12283 Av. Charles-Renard, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
** À RÉNOVER - PROJET INVESTISSEUR ** Maison jumelée de 2 étages avec sous-sol, 4 chambres à coucher, cour arrière clôturée, cabanon. La propriété n'est pas habitable en l'état et nécessite une rénovation complète de fond en comble. Idéal pour rénovateur ou investisseur averti. Secteur résidentiel et familial de Rivière-des-Prairies, bien desservi en transport, commerces et écoles. À voir en connaissance de cause !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
LA PROPRIÉTÉ
Maison jumelée à étages en rangée, construite en 1971, comptant 4 chambres à coucher réparties sur 2 étages avec sous-sol aménagé. La propriété nécessite une rénovation complète de fond en comble. Elle n'est pas habitable en l'état.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
* Hall d'entrée
* Salon donnant côté rue
* Salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse
* Cuisine avec accès à la cour arrière
AU 2E ÉTAGE
* 3 chambres à coucher
* Salle de bains avec baignoire
AU SOUS-SOL
* Plafonds de 7'2"
* Salle familiale avec cuisine
* Chambre à coucher (les dimensions de la fenêtre pourraient ne pas respecter les normes actuelles et devront être vérifiées par l'acheteur)
* Salle de bains avec baignoire
* Salle technique (panneau électrique)
EXTÉRIEUR
* Cour arrière clôturée
* Cabanon (à rénover)
* Une place de stationnement sur allée en avant
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
* Chauffe-eau en location de 2023 (Hydro Solution - 18,88 $/mois)
* Nouveau certificat de localisation commandé
EMPLACEMENT ET SECTEUR
* Secteur résidentiel et familial de Rivière-des-Prairies
* Parcs : Armand-Bombardier, Albéric-Bourgeois, Samuel-Morse, Don-Bosco (piscine et installations sportives extérieures)
* Plusieurs écoles primaires et garderies du quartier à proximité
* Commerces sur le boulevard Maurice-Duplessis et Henri-Bourassa Est
* Transport en commun : lignes STM desservant le secteur avec accès au terminus Maurice-Duplessis et à la gare exo Rivière-des-Prairies (train vers Montréal)
* Accès rapide à l'autoroute 25
Maison jumelée à étages en rangée, construite en 1971, comptant 4 chambres à coucher réparties sur 2 étages avec sous-sol aménagé. La propriété nécessite une rénovation complète de fond en comble. Elle n'est pas habitable en l'état.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
* Hall d'entrée
* Salon donnant côté rue
* Salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse
* Cuisine avec accès à la cour arrière
AU 2E ÉTAGE
* 3 chambres à coucher
* Salle de bains avec baignoire
AU SOUS-SOL
* Plafonds de 7'2"
* Salle familiale avec cuisine
* Chambre à coucher (les dimensions de la fenêtre pourraient ne pas respecter les normes actuelles et devront être vérifiées par l'acheteur)
* Salle de bains avec baignoire
* Salle technique (panneau électrique)
EXTÉRIEUR
* Cour arrière clôturée
* Cabanon (à rénover)
* Une place de stationnement sur allée en avant
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
* Chauffe-eau en location de 2023 (Hydro Solution - 18,88 $/mois)
* Nouveau certificat de localisation commandé
EMPLACEMENT ET SECTEUR
* Secteur résidentiel et familial de Rivière-des-Prairies
* Parcs : Armand-Bombardier, Albéric-Bourgeois, Samuel-Morse, Don-Bosco (piscine et installations sportives extérieures)
* Plusieurs écoles primaires et garderies du quartier à proximité
* Commerces sur le boulevard Maurice-Duplessis et Henri-Bourassa Est
* Transport en commun : lignes STM desservant le secteur avec accès au terminus Maurice-Duplessis et à la gare exo Rivière-des-Prairies (train vers Montréal)
* Accès rapide à l'autoroute 25
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 5" X 28' 2"
Année de construction
1971
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
29' 6" X 90' 6" irr.
Superficie du terrain
248,20 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Couloir entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 11'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec cuisine
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 9'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 370 767 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 632 $
- Scolaire (2025)
- 266 $
- Total
- 2 898 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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