1 299 000$
Visite libre
ULS : 25731631
Maison à étages
à vendre
12280 Rue Camille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay)
Maison à étages offrant un excellent potentiel, comprenant quatre chambres à l'étage, trois salles de bains complètes et une salle d'eau. Toiture et fenêtres récemment remplacées. Érigée sur un vaste terrain, elle profite d'un emplacement privilégié au coeur du secteur recherché de la Forêt de Saraguay, à proximité de l'autoroute 13, de parcs et de toutes les commodités. Une occasion rare où espace, emplacement et potentiel se rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 18/01/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée s'ouvre sur un élégant escalier en demi-lune. Vous y trouverez un vaste salon et une salle à manger à aire ouverte offrant une vue sur le parc, sans voisins à l'avant ni à l'arrière. Très grande cuisine dotée d'armoires en bois et de comptoirs en granit. Un deuxième salon ou salle familiale, actuellement converti en chambre afin d'accommoder les occupants, complète ce niveau.
À l'étage, la propriété offre quatre chambres à coucher et deux salles de bains, dont une attenante à la chambre principale.
Au sous-sol, une grande salle familiale avec cuisine complète, une troisième salle de bains, un bureau ainsi que plusieurs espaces de rangement sont à votre disposition.
À l'étage, la propriété offre quatre chambres à coucher et deux salles de bains, dont une attenante à la chambre principale.
Au sous-sol, une grande salle familiale avec cuisine complète, une troisième salle de bains, un bureau ainsi que plusieurs espaces de rangement sont à votre disposition.
Particularités du bâtiment
Dimensions
63' X 32'
Année de construction
1976
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
2024, Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
141' X 98'
Superficie du terrain
11 927 pi²
Topographie
Plat
Vue
Pas de voisin arrière
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 8'
Revêtement :
Béton
Détails :
Buanderie
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 13'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ensuite
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 11'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 13'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 13'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 24'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 9'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 4'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 5'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 540 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 503 200 $
- Total
- 1 043 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 161 $
- Scolaire (2025)
- 778 $
- Total
- 6 939 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, hotte de cuisine, rideaux et tringles, luminaires
Exclusions
Génératrice
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%