435 000$
Nouveauté
ULS : 26896730
Maison à étages
à vendre
122 Rue Angora, Dollard-Des Ormeaux (Est)
Maison en rangée située à DDO, offrant 3 chambres à coucher et un sous-sol entièrement aménagé, idéale pour une vie familiale confortable. Très bien localisée, à proximité des services, écoles, parcs, axes routiers et transport en commun. Profitez d'un espace fonctionnel et lumineux, combinant confort et praticité. Une excellente opportunité pour propriétaires occupants ou investisseurs recherchant un emplacement stratégique et une propriété facile à louer.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
17
Superficie habitable
123,70 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
SERGIU MURSA
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Charmante maison en rangée située à Dollard-des-Ormeaux, offrant un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Cette copropriété bien entretenue propose un mode de vie pratique, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un espace agréable à vivre sans contraintes majeures.
La propriété se distingue par ses 3 chambres à coucher à l'étage, offrant un espace de vie bien pensé et adapté aux besoins du quotidien. Le rez-de-chaussée propose une configuration conviviale et lumineuse, regroupant salon, salle à manger et cuisine dans un espace fluide, parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille. L'accès direct à la cour arrière permet de prolonger l'espace de vie durant la belle saison.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une valeur considérable à la propriété, offrant une grande salle familiale polyvalente pouvant servir de salle de jeux, bureau à domicile ou espace détente selon vos besoins.
Située dans un secteur recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des parcs, écoles, pistes cyclables, centres commerciaux, transports en commun et de tous les services essentiels, tout en étant située à proximité de boulevards importants et des autoroutes, facilitant vos déplacements au quotidien.
Que ce soit pour un premier achat, une famille ou un investissement, cette propriété représente une excellente opportunité grâce à son emplacement, sa configuration fonctionnelle et son potentiel. Une occasion idéale pour s'établir dans un environnement agréable, alliant confort et accessibilité.
La propriété se distingue par ses 3 chambres à coucher à l'étage, offrant un espace de vie bien pensé et adapté aux besoins du quotidien. Le rez-de-chaussée propose une configuration conviviale et lumineuse, regroupant salon, salle à manger et cuisine dans un espace fluide, parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille. L'accès direct à la cour arrière permet de prolonger l'espace de vie durant la belle saison.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une valeur considérable à la propriété, offrant une grande salle familiale polyvalente pouvant servir de salle de jeux, bureau à domicile ou espace détente selon vos besoins.
Située dans un secteur recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des parcs, écoles, pistes cyclables, centres commerciaux, transports en commun et de tous les services essentiels, tout en étant située à proximité de boulevards importants et des autoroutes, facilitant vos déplacements au quotidien.
Que ce soit pour un premier achat, une famille ou un investissement, cette propriété représente une excellente opportunité grâce à son emplacement, sa configuration fonctionnelle et son potentiel. Une occasion idéale pour s'établir dans un environnement agréable, alliant confort et accessibilité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
17' 8" X 34' 1"
Année de construction
1975
Superficie habitable
123,70 m²
Revêtement
Bardeaux d'asphalte, Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (SS)
Salle de bains
Baignoire à remous
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 4'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 13'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 4'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 12'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Couloir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 18'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'8" X 15'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'7" X 4'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 7'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Couloir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'8" X 16'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 8'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Couloir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 22'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'9" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 8'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 8'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 4'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 206 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 193 200 $
- Total
- 400 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 885 $
- Scolaire (2025)
- 291 $
- Total
- 3 176 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 961 $
- Frais de copropriété
- 1 980 $
- Total
- 2 941 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Sécheuse, laveuse, rideaux, cuisinière, le tout sans garantie.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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