574 000$
ULS : 20751812
Maison de plain-pied
à vendre
12104 Rue Cousineau, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay)
Découvrez cette charmante maison de 3 chambres, idéale pour un premier achat ou un jeune couple souhaitant s'établir dans un secteur recherché. Offrant un espace de vie fonctionnel et agréable, elle représente une occasion unique d'accéder à la propriété à un prix abordable. Située à distance de marche du REM Bois-Franc, du YMCA, des écoles, des transports en commun, des commerces et de magnifiques espaces verts, cette propriété vous permet de profiter d'un mode de vie actif et pratique, sans compromis. Une opportunité à ne pas manquer pour devenir propriétaire dans Ahuntsic-Cartierville! Cette maison n'est pas situé en zone inondable.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' X 43' 6" irr.
Année de construction
1973
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 158'
Superficie du terrain
587,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'6" X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 17'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 8'3" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 9'10" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
rangement
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 10'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Espace ouvert
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 10'8" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
accès extérieur
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Cour privée, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 328 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 201 900 $
- Total
- 530 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 223 $
- Scolaire (2026)
- 382 $
- Total
- 3 605 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores et lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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