449 900$
Visite libre
ULS : 20414492
Maison à étages
à vendre
12100 Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Est)
Belle opportunité à saisir à Pierrefonds! Cette propriété offrant une occupation rapide propose 3 cac, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau, ainsi qu'un sous-sol aménagé comprenant une salle familiale et un bureau. Vous profiterez également d'une cour arrière intime, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement aire de jeux, espace détente, jardin etc, selon vos besoins. Offert à un prix compétitif, ce semi-détaché situé PRÈS DE TOUT (écoles, garderies, transport en commun) représente un beau projet avec grand potentiel. Une occasion rare de s'installer dans un quartier prisé et de créer un espace à votre goût. À QUI LA CHANCE?
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 21/06/26
de 14:00 à 16:00
CHANTAL GOHIER
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Semi-détaché situé dans un secteur recherché de Pierrefonds
- Emplacement de choix près des écoles, garderies, transports en commun et de tous les services
- OCCUPATION RAPIDE POSSIBLE
- Belle opportunité idéale pour premier acheteur, investisseur ou bricoleur
- 3 chambres à coucher à l'étage
- 1 salle de bain complète + 1 salle d'eau
- Sous-sol aménagé comprenant : Salle familiale - Bureau / pièce polyvalente (fenêtre présentement non conforme pour une chambre)
- Cour arrière intime offrant plusieurs possibilités d'aménagement : Aire de jeux - Espace détente - Jardin
- Grand potentiel pour rénovation ou mise au goût du jour
- Prix compétitif dans un secteur prisé
Une belle occasion de personnaliser une propriété à votre image
À QUI LA CHANCE?
- Emplacement de choix près des écoles, garderies, transports en commun et de tous les services
- OCCUPATION RAPIDE POSSIBLE
- Belle opportunité idéale pour premier acheteur, investisseur ou bricoleur
- 3 chambres à coucher à l'étage
- 1 salle de bain complète + 1 salle d'eau
- Sous-sol aménagé comprenant : Salle familiale - Bureau / pièce polyvalente (fenêtre présentement non conforme pour une chambre)
- Cour arrière intime offrant plusieurs possibilités d'aménagement : Aire de jeux - Espace détente - Jardin
- Grand potentiel pour rénovation ou mise au goût du jour
- Prix compétitif dans un secteur prisé
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À QUI LA CHANCE?
Particularités du bâtiment
Année de construction
1980
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 763 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'2" X 2'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 12'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 9'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 10'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 7'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 8'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'10" X 15'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 10'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 7'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 134 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 290 600 $
- Total
- 425 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 640 $
- Scolaire (2025)
- 299 $
- Total
- 2 939 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les effets personnels de l'occupante
Calculatrice de versements hypothécaire
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