749 900$
ULS : 19577837
Split level - Paliers multiples
à vendre
12085 Place Cléophas-Soucy, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
Située dans le secteur recherché d'Ahuntsic--Cartierville, cette propriété se distingue par une organisation des espaces à la fois fluide et fonctionnelle. Elle propose des aires de vie lumineuses et accueillantes, des chambres confortables ainsi qu'un sous-sol polyvalent avec garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À proximité des écoles, parcs, commerces et transports, elle représente un choix idéal pour une famille, un couple ou un investisseur à la recherche de confort, de praticité et d'un emplacement de qualité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 580 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
JONATHAN EID
Courtier immobilier résidentiel
ALEX HADDOU, B.A.A.
Courtier immobilier
Addenda
Bienvenue au 12085, place Cléophas-Soucy, une adresse de choix nichée au coeur du secteur recherché d'Ahuntsic Cartierville, à Montréal.
Une propriété chaleureuse située dans un secteur paisible et recherché, offrant un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité urbaine. À quelques minutes des parcs, écoles, garderies, épiceries, cafés et transports en commun, cet emplacement est idéal pour profiter d'un mode de vie pratique et agréable.
Cette demeure est parfaite pour une petite famille souhaitant s'établir dans un quartier convivial, mais conviendra également très bien à un couple professionnel en quête de confort et d'espace, ou encore à un investisseur désirant un bien attrayant dans un secteur en demande.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la disposition fonctionnelle des pièces du rez-de-chaussée. Le salon, lumineux et accueillant, offre un espace idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités. La cuisine adjacente, conviviale et bien pensée, propose un bel espace de travail et de rangement, parfait pour les amateurs de cuisine. L'ensemble crée une aire de vie harmonieuse où chaque pièce s'agence naturellement pour un quotidien agréable.
Le deuxième niveau vous dévoile un espace de repos confortable et intime. On y retrouve des chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bains complète et fonctionnelle. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère apaisante et propice à la détente après une longue journée.
Enfin, le sous-sol complète parfaitement cette propriété avec des espaces polyvalents. Une salle familiale y offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un coin cinéma maison, une salle de jeux ou un espace bureau. Une chambre additionnelle ainsi que des pièces utilitaires viennent ajouter à la fonctionnalité de la maison. Le tout est complété par un garage pratique, idéal pour le stationnement ou le rangement supplémentaire.
Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur prisé, où confort, emplacement et qualité de vie se rencontrent harmonieusement.
Une propriété chaleureuse située dans un secteur paisible et recherché, offrant un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité urbaine. À quelques minutes des parcs, écoles, garderies, épiceries, cafés et transports en commun, cet emplacement est idéal pour profiter d'un mode de vie pratique et agréable.
Cette demeure est parfaite pour une petite famille souhaitant s'établir dans un quartier convivial, mais conviendra également très bien à un couple professionnel en quête de confort et d'espace, ou encore à un investisseur désirant un bien attrayant dans un secteur en demande.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la disposition fonctionnelle des pièces du rez-de-chaussée. Le salon, lumineux et accueillant, offre un espace idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités. La cuisine adjacente, conviviale et bien pensée, propose un bel espace de travail et de rangement, parfait pour les amateurs de cuisine. L'ensemble crée une aire de vie harmonieuse où chaque pièce s'agence naturellement pour un quotidien agréable.
Le deuxième niveau vous dévoile un espace de repos confortable et intime. On y retrouve des chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bains complète et fonctionnelle. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère apaisante et propice à la détente après une longue journée.
Enfin, le sous-sol complète parfaitement cette propriété avec des espaces polyvalents. Une salle familiale y offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un coin cinéma maison, une salle de jeux ou un espace bureau. Une chambre additionnelle ainsi que des pièces utilitaires viennent ajouter à la fonctionnalité de la maison. Le tout est complété par un garage pratique, idéal pour le stationnement ou le rangement supplémentaire.
Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur prisé, où confort, emplacement et qualité de vie se rencontrent harmonieusement.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1958
Superficie habitable
1 580 pi²
Garage
Chauffé, Intégré
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' X 79'
Superficie du terrain
4 640 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
dans la cac
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'6" X 10'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
20' X 12'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
ancien garage
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 8'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 12'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 409 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 322 200 $
- Total
- 731 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 523 $
- Scolaire (2026)
- 549 $
- Total
- 5 072 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle et four dans les deux cuisines, bornes de recharge flow, meuble patio dans solarium, gazebo, et tous les meubles extérieur, luminaires, rideaux et stores.
Exclusions
Réfrigérateur x2
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.