625 000$
Nouveauté
ULS : 25836415
Split level - Paliers multiples
à vendre
12071 Av. Joseph-Tassé, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Maison à paliers multiples à Montréal! Lumineuse et accueillante, cette propriété bien entretenue offre 3 chambres spacieuses sur le même niveau--idéale pour la vie familiale. Elle comprend 2 salles de bains complètes (une au rez-de-chaussée et une au sous-sol), alliant confort et fonctionnalité. Profitez d'un sous-sol polyvalent, parfait pour une salle familiale ou un bureau. Située dans un quartier paisible et familial, près des parcs, écoles, commerces et services. Accès facile aux transports en commun et aux axes routiers. Une combinaison parfaite d'espace, de commodité et de qualité de vie--à voir!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
106,50 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue dans cette maison à paliers multiples exceptionnelle, idéalement située sur une rue paisible et familiale, directement en face d'un magnifique parc. Offrant une combinaison rare de confort, d'espace et de rénovations réfléchies, cette propriété est conçue pour améliorer le quotidien tout en créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De son intérieur à aire ouverte baigné de lumière naturelle à ses espaces extérieurs soigneusement aménagés, chaque détail a été pensé pour offrir à la fois fonctionnalité et charme. Que ce soit pour recevoir, se détendre ou voir grandir votre famille, cette résidence propose un style de vie à la fois raffiné et parfaitement habitable.
Caractéristiques principales et rénovations :
-Aire de vie à concept ouvert lumineuse avec une circulation fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine
-Salon avec superbe plafond cathédrale et abondante luminosité naturelle
-3 chambres spacieuses situées au même étage
-2 salles de bain complètes, alliant confort et fonctionnalité
-Moulures en bois élégantes et hauts plafonds apportant du cachet dans toute la maison
-Vaste sous-sol polyvalent avec grandes fenêtres, idéal pour une salle familiale, un gym ou une potentielle 4e chambre
-Cour arrière entièrement aménagée, conçue pour la détente et les réceptions
-Piscine hors terre chauffée de 16 x 10 (2022)
-Terrasse en bois traité entourant la piscine avec espace de rangement intégré (2023)
-Balcon en granite avec rangement supplémentaire
-Aménagement paysager en pavé uni complété en 2023
-Haie mature offrant charme et intimité accrue
Rénovations et améliorations récentes :
-Toiture refaite en 2024 avec garantie de 15 ans
-Nouveau contreplaqué installé dans la section du plafond cathédrale (2024)
-Isolation de l'entretoit en laine soufflée R58
-Solins de cheminée remplacés (2024)
-Calfeutrage extérieur complet (2024)
-Membrane pare-vapeur installée dans la salle de bain (2024)
-Nettoyage et entretien des soffites (2024)
-Traitement préventif contre la moisissure et décontamination complète de l'entretoit (2024)
-Inspection et réparations de la maçonnerie extérieure (2023) avec garantie de 10 ans
-Thermopompe haute efficacité fonctionnant jusqu'à -30°C installée en 2025
-Toutes les factures et garanties seront fournies pour une tranquillité d'esprit totale
Emplacement idéal :
Idéalement située, la maison est près de tous les services essentiels : garderies, écoles, épiceries, pharmacies, parcs et pistes cyclables. Le transport en commun est facilement accessible pour des déplacements simples. À quelques minutes des grands axes routiers, assurant des connexions rapides. Emplacement alliant tranquillité et commodité pour une vie familiale moderne.
La superficie habitable est basée sur le rôle d'évaluation municipale et exclut le sous-sol.
Occupation Flexible!
Caractéristiques principales et rénovations :
-Aire de vie à concept ouvert lumineuse avec une circulation fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine
-Salon avec superbe plafond cathédrale et abondante luminosité naturelle
-3 chambres spacieuses situées au même étage
-2 salles de bain complètes, alliant confort et fonctionnalité
-Moulures en bois élégantes et hauts plafonds apportant du cachet dans toute la maison
-Vaste sous-sol polyvalent avec grandes fenêtres, idéal pour une salle familiale, un gym ou une potentielle 4e chambre
-Cour arrière entièrement aménagée, conçue pour la détente et les réceptions
-Piscine hors terre chauffée de 16 x 10 (2022)
-Terrasse en bois traité entourant la piscine avec espace de rangement intégré (2023)
-Balcon en granite avec rangement supplémentaire
-Aménagement paysager en pavé uni complété en 2023
-Haie mature offrant charme et intimité accrue
Rénovations et améliorations récentes :
-Toiture refaite en 2024 avec garantie de 15 ans
-Nouveau contreplaqué installé dans la section du plafond cathédrale (2024)
-Isolation de l'entretoit en laine soufflée R58
-Solins de cheminée remplacés (2024)
-Calfeutrage extérieur complet (2024)
-Membrane pare-vapeur installée dans la salle de bain (2024)
-Nettoyage et entretien des soffites (2024)
-Traitement préventif contre la moisissure et décontamination complète de l'entretoit (2024)
-Inspection et réparations de la maçonnerie extérieure (2023) avec garantie de 10 ans
-Thermopompe haute efficacité fonctionnant jusqu'à -30°C installée en 2025
-Toutes les factures et garanties seront fournies pour une tranquillité d'esprit totale
Emplacement idéal :
Idéalement située, la maison est près de tous les services essentiels : garderies, écoles, épiceries, pharmacies, parcs et pistes cyclables. Le transport en commun est facilement accessible pour des déplacements simples. À quelques minutes des grands axes routiers, assurant des connexions rapides. Emplacement alliant tranquillité et commodité pour une vie familiale moderne.
La superficie habitable est basée sur le rôle d'évaluation municipale et exclut le sous-sol.
Occupation Flexible!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1983
Superficie habitable
106,50 m²
Revêtement
Revêtement en fibres de bois CanExel, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain
330,70 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Chauffée, Hors terre, Extérieur
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'1" X 11'8"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 10'11"
Revêtement :
Détails :
Salle à Manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 11'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 8'1"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 7'9"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 13'4"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'6" X 11'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 11'1"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 5'4"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 11'8"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 231 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 254 400 $
- Total
- 485 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 116 $
- Scolaire (2025)
- 329 $
- Total
- 3 445 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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