649 900$
Nouveauté
ULS : 27065443
Maison à étages
à vendre
11575 19e Avenue (R.-d.-P.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Venez découvrir cette charmante maison de 3 chambres rénovée à Rivière-des-Prairies! Le rez-de-chaussée en aire ouverte donne une belle grande pièce de vie entre la cuisine, la salle à manger et le salon. Le sous-sol est aménagé avec salle de bain et buanderie. En bonus: une cour sans voisin à l'arrière, une belle section en pavée avec un gazebo une section pour mettre votre bbq! Ne tardez pas pour visiter!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
YANNICK YOBO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Propriété parfaite pour les familles recherchant une demeure clé en main!
Rénovée au cours des dernières années, cette maison de 3 chambres offre l'espace, le confort et la localisation que recherchent les
familles qui s'agrandissent dans l'est de Montréal.
Intérieur repensé, prêt à vivre:
Dès les premiers pas dans la propriété, les rénovations parlent d'elles-mêmes. Le rez-de-chaussée entièrement ouvert crée une belle fluidité entre la cuisine, la salle à manger et le salon. Ajoutez à ça de nombreuses fenêtres et le bay window caractéristique qui inonde l'espace de lumière naturelle.
Trois chambres bien dimensionnées au même étage:
Avoir les trois chambres regroupées au même niveau, c'est un avantage concret pour les familles : les enfants sont à portée de main, la nuit comme le matin. Les chambres sont généreuses en superficie; assez pour y mettre un vrai mobilier sans se sentir à l'étroit.
Sous-sol aménagé:
Le sous-sol a été pensé pour les familles qui grandissent. Avec sa salle de bain complète avec douche, sa buanderie séparée avec laveuse-sécheuse et sa pièce polyvalente, c'est l'endroit idéal pour offrir à l'adolescent de la maison son propre coin : bureau, espace de détente, setup gaming. À lui de décider! Un vrai espace de vie autonome, sans empiéter sur le reste de la famille.
Extérieur : cour sans vis-à-vis:
La cour arrière est un atout concret : aucun voisin immédiat à l'arrière, terrasse en pavé-uni, gazebo et espace gazon pour que les enfants puissent jouer librement. Vous profiterez de vos étés en famille dans un environnement calme et privé. Le garage intérieur, lui, se fait apprécier à longueur d'année.
Un quartier fait pour les familles:
Rivière-des-Prairies est l'un des secteurs les plus recherchés de l'est de Montréal pour les familles, et pour de bonnes raisons. À proximité immédiate : plusieurs écoles primaires et secondaires, des parcs et terrains sportifs. L'accès à l'autoroute 25 facilite les déplacements
Ne tardez pas pour visiter!
Rénovée au cours des dernières années, cette maison de 3 chambres offre l'espace, le confort et la localisation que recherchent les
familles qui s'agrandissent dans l'est de Montréal.
Intérieur repensé, prêt à vivre:
Dès les premiers pas dans la propriété, les rénovations parlent d'elles-mêmes. Le rez-de-chaussée entièrement ouvert crée une belle fluidité entre la cuisine, la salle à manger et le salon. Ajoutez à ça de nombreuses fenêtres et le bay window caractéristique qui inonde l'espace de lumière naturelle.
Trois chambres bien dimensionnées au même étage:
Avoir les trois chambres regroupées au même niveau, c'est un avantage concret pour les familles : les enfants sont à portée de main, la nuit comme le matin. Les chambres sont généreuses en superficie; assez pour y mettre un vrai mobilier sans se sentir à l'étroit.
Sous-sol aménagé:
Le sous-sol a été pensé pour les familles qui grandissent. Avec sa salle de bain complète avec douche, sa buanderie séparée avec laveuse-sécheuse et sa pièce polyvalente, c'est l'endroit idéal pour offrir à l'adolescent de la maison son propre coin : bureau, espace de détente, setup gaming. À lui de décider! Un vrai espace de vie autonome, sans empiéter sur le reste de la famille.
Extérieur : cour sans vis-à-vis:
La cour arrière est un atout concret : aucun voisin immédiat à l'arrière, terrasse en pavé-uni, gazebo et espace gazon pour que les enfants puissent jouer librement. Vous profiterez de vos étés en famille dans un environnement calme et privé. Le garage intérieur, lui, se fait apprécier à longueur d'année.
Un quartier fait pour les familles:
Rivière-des-Prairies est l'un des secteurs les plus recherchés de l'est de Montréal pour les familles, et pour de bonnes raisons. À proximité immédiate : plusieurs écoles primaires et secondaires, des parcs et terrains sportifs. L'accès à l'autoroute 25 facilite les déplacements
Ne tardez pas pour visiter!
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' X 34' 2"
Année de construction
1986
Garage
Chauffé
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
33' 3" X 85' 2" irr.
Superficie du terrain
263,20 m²
Stationnement (total)
Garage (1)
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 20'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 5'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 15'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 184 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 288 200 $
- Total
- 472 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 310 $
- Scolaire (2026)
- 369 $
- Total
- 3 679 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pergola avec la toile (sans garantie légale), Module de jeux pour enfant dans la cours (sans garantie légale), Abris auto pour l'hiver (sans garantie légale), Tous les stores, Tous les pôles à rideaux, Lave-Vaisselle, Toutes les tablettes du sous-sol, mirroir de la salle à manger, mirroir des salles de bain, Les deux barrières à enfants, racking de garde-robe, Tous les supports à télévision
Exclusions
Rideaux de la salle à manger, Rideaux des 3 chambres à coucher, Supports à barre d'entrainement dans le bureau du sous-sol, Tapis d'entrainement sur le plancher du bureau du sous-sol, Boyaux d'arrosage et support à boyaux d'arrosage fixé dans la cours arrière, Borne de recharge électrique Tesla, toiles et décorations murales des propriétaires, Dyson tous les meubles et biens personnels des propriétaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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