579 900$
Visite libre
ULS : 21177971
Maison de plain-pied
à vendre
11451 Av. de London, Montréal (Montréal-Nord)
Magnifique plain-pied détaché avec abri d'auto, entretenu avec soin au fil des années. Situé dans un secteur prisé de Montréal-Nord, à proximité du bord de l'eau, des parcs et de toutes les commodités. Baignée de lumière naturelle, la propriété offre une aire de vie conviviale, trois chambres à l'étage ainsi qu'une grande cuisine donnant sur la cour. Vous y trouverez également deux salles de bain complètes et une quatrième chambre au sous-sol. Une opportunité clé en main à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 039,80 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 05/04/26
de 14:00 à 15:00
RICHARD DUFOUR
Courtier immobilier agréé, DA
Addenda
Bienvenue dans ce magnifique plain-pied détaché avec abri d'auto, soigneusement entretenu au fil des années et offrant une qualité de vie exceptionnelle. Situé dans un secteur prisé de Montréal-Nord, à quelques pas du bord de l'eau, des parcs et de toutes les commodités, il bénéficie d'un emplacement de choix.
Baignée de lumière naturelle, la propriété propose une aire de vie invitante et lumineuse. À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions, parfaites pour une famille. La grande cuisine fonctionnelle s'ouvre directement sur la cour, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
La maison offre également deux salles de bain complètes ainsi qu'une quatrième chambre au sous-sol, ajoutant espace et polyvalence pour répondre à tous vos besoins.
Une opportunité clé en main dans un environnement recherché -- à ne pas manquer!
Baignée de lumière naturelle, la propriété propose une aire de vie invitante et lumineuse. À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions, parfaites pour une famille. La grande cuisine fonctionnelle s'ouvre directement sur la cour, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
La maison offre également deux salles de bain complètes ainsi qu'une quatrième chambre au sous-sol, ajoutant espace et polyvalence pour répondre à tous vos besoins.
Une opportunité clé en main dans un environnement recherché -- à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1955
Superficie habitable
1 039,80 pi²
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Abri d'auto (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 15'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 24'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 15'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 7'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 297 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 174 400 $
- Total
- 472 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 113 $
- Scolaire (2026)
- 313 $
- Total
- 3 426 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideraux, tringles, lave-vaisselle, luminaires, thermopompe, hotte de poêle, tous les biens meubles de la maison.
Calculatrice de versements hypothécaire
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