775 000$
Nouveauté
ULS : 15010667
Maison à étages
à vendre
11446 Rue de Normandie, Montréal (Montréal-Nord)
Maison de ville magnifiquement rénovée à Montréal-Nord. Belle et spacieuse propriété offrant 4 chambres à coucher (3 au 2e étage et 1 au sous-sol), 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau. Le sous-sol dispose d'une entrée indépendante et de sa propre cuisine, offrant un excellent potentiel de revenu. Espaces de vie lumineux et aménagement fonctionnel, idéal pour les familles. 2 entrées de stationnement avec prises électriques pour plus de commodité. Située près des parcs, des écoles, du transport en commun et avec un accès rapide aux axes routiers majeurs, dont l'A-25 et le boulevard Henri-Bourassa. Une occasion à ne pas manquer!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
113,20 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
La superficie habitable est basée sur le rôle d'évaluation municipale et exclut le sous-sol.
Occupation Flexible!
Occupation Flexible!
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 2" X 29' 1" irr.
Année de construction
1965
Superficie habitable
113,20 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Armoires de cuisine
Bois, Thermoplastique
Salle de bains
Bain et douche
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
238,30 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 11'5"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 10'5"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 14'5"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 2'10"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 6'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 12'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 11'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 8'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 8'2"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'9" X 3'5"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 10'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 9'1"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 6'7"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 178 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 271 000 $
- Total
- 449 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 014 $
- Scolaire (2025)
- 306 $
- Total
- 3 320 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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