409 000$
Nouveauté
ULS : 14251998
Maison à étages
à vendre
11060 Av. Pelletier, Montréal (Montréal-Nord)
Charmante propriété avec façade de brique et garage attaché, offrant trois chambres à coucher de bonnes dimensions. Elle propose une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, idéales pour le quotidien. L'aire de vie principale est conviviale et lumineuse et le sous-sol comprend une salle familiale polyvalente. À l'extérieur, profitez d'une grande cour arrière clôturée et d'une terrasse couverte, parfaite pour vos moments de détente. Près de tous les services!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MYRIAM FOURNIER
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Charmante propriété à vendre offrant une élégante devanture de brique et un garage attaché, alliant style et fonctionnalité.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par une aire de vie conviviale au rez-de-chaussée, où le salon s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et la cuisine. Cette dernière, aménagée en coin, propose un espace repas central idéal pour le quotidien. Une chambre à coucher ainsi qu'une salle de bains avec bain-douche complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour la famille, ainsi qu'une pratique salle d'eau.
Le sous-sol propose une vaste salle familiale polyvalente pouvant servir de deuxième salon, de salle de jeux ou de bureau à domicile. On y retrouve également un plafond avec encastrés, apportant une ambiance chaleureuse, ainsi qu'une salle de lavage fermée pour plus de commodité. Une pièce rangement complète le tout.
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière entièrement clôturée avec remise et d'un espace terrasse couvert, idéal pour savourer les belles journées en toute tranquillité!
Dès votre entrée, vous serez accueilli par une aire de vie conviviale au rez-de-chaussée, où le salon s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et la cuisine. Cette dernière, aménagée en coin, propose un espace repas central idéal pour le quotidien. Une chambre à coucher ainsi qu'une salle de bains avec bain-douche complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour la famille, ainsi qu'une pratique salle d'eau.
Le sous-sol propose une vaste salle familiale polyvalente pouvant servir de deuxième salon, de salle de jeux ou de bureau à domicile. On y retrouve également un plafond avec encastrés, apportant une ambiance chaleureuse, ainsi qu'une salle de lavage fermée pour plus de commodité. Une pièce rangement complète le tout.
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière entièrement clôturée avec remise et d'un espace terrasse couvert, idéal pour savourer les belles journées en toute tranquillité!
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 11" X 38' 7"
Année de construction
1946
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (65)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 49'
Superficie du terrain
4 987 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
2004
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
2004
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
2004
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (65)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 288 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 77 300 $
- Total
- 365 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 492 $
- Scolaire (2025)
- 251 $
- Total
- 2 743 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures et luminaires, hotte micro-ondes (hotte fonctionnelle, micro-ondes non fonctionnel), congélateur au sous-sol, module de jeux extérieur, tondeuse.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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