489 000$
Nouveauté
ULS : 9039617
Maison à étages
à vendre
11 Rue Léo-Pétrin, Montréal (Lachine) (Saint-Pierre)
Maison familiale bien située sur une rue tranquille. Rez-de-chaussée comprenant salon, salle à manger et cuisine, celle-ci avec garde-manger, et salle d'eau. 2 grandes chambres à l'étage et spacieuse pièce ouverte avec puit de lumière pouvant répondre simultanément à plusieurs besoins: bureau, boudoir, salle de jeux pour les enfants, etc. Le sous-sol est aménagé avec salle de télé, salle d'eau, espace de rangement de type walk-in et atelier incluant laveuse-sécheuse (cet espace a aussi un accès direct à la cour). La cour est clôturée et asphaltée, permettant d'y passer d'agréables moments en été et d'y stationner 1 véhicule en hiver si désiré
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
17' 7" X 37' 3"
Année de construction
1945
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Atelier (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
17' 7" X 80'
Superficie du terrain
130,70 m²
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, Train de banlieue, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 11'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 2'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'10" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 11'2"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 5'1"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 4'4"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'11" X 10'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Avec salle de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 94 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 276 200 $
- Total
- 371 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 108 $
- Scolaire (2025)
- 233 $
- Total
- 2 341 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Souffleuse et 2 batteries, 2 grandes échelles, BBQ, 2 réfrigérateurs, cuisinière, laveuse, sécheuse, la plupart des outils dans l'atelier (à la discrétion du vendeur), grande table d'ordinateur dans la pièce ouverte à l'étage, boyaux d'arrosage à l'avant et à l'arrière, étagères dans l'atelier, luminaires, stores, table et chaises de patio.
Exclusions
1 chauffe-eau en location
Calculatrice de versements hypothécaire
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