849 900$
Nouveauté
ULS : 27929202
Maison à étages
à vendre
10930 Boul. Gouin E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Bienvenue au 10930 Boul. Gouin E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), une charmante maison à étages offrant des espaces lumineux et une disposition conviviale. Elle propose quatre chambres de bonnes dimensions, une aire de vie chaleureuse et une cuisine fonctionnelle. Profitez d'une magnifique vue sur l'eau, sans voisins à l'avant ni à l'arrière, une rareté en plein Montréal. Située dans un secteur familial paisible, près des écoles, parcs, commerces, transports en commun et à environ 5 minutes de l'autoroute 40.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Addenda
Bienvenue au 10930 Boul. Gouin E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), une élégante maison à étages située dans un secteur familial recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie, tout en étant en plein Montréal. Cette propriété propose des espaces de vie lumineux et bien aménagés, comprenant quatre chambres confortables, une cuisine fonctionnelle avec bon espace de rangement et une aire ouverte parfaite pour recevoir famille et amis. Le salon accueillant bénéficie d'une belle luminosité naturelle, créant une ambiance chaleureuse au quotidien.
Profitez d'un environnement exceptionnel avec vue sur l'eau, sans voisins à l'avant ni à l'arrière, offrant intimité et tranquillité, une rareté sur l'île de Montréal. À l'extérieur, l'espace permet de profiter pleinement des moments de détente et des activités familiales, sans avoir à gérer l'entretien d'un stationnement extérieur.
Localisation stratégique à proximité des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables et commerces de quartier. Vous serez à environ 5 minutes de l'autoroute 40, près des transports en commun et à courte distance des services essentiels, épiceries et espaces verts. Une propriété offrant confort, fonctionnalité et un mode de vie paisible dans l'est de Montréal.
Profitez d'un environnement exceptionnel avec vue sur l'eau, sans voisins à l'avant ni à l'arrière, offrant intimité et tranquillité, une rareté sur l'île de Montréal. À l'extérieur, l'espace permet de profiter pleinement des moments de détente et des activités familiales, sans avoir à gérer l'entretien d'un stationnement extérieur.
Localisation stratégique à proximité des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables et commerces de quartier. Vous serez à environ 5 minutes de l'autoroute 40, près des transports en commun et à courte distance des services essentiels, épiceries et espaces verts. Une propriété offrant confort, fonctionnalité et un mode de vie paisible dans l'est de Montréal.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 34' irr.
Année de construction
1983
Revêtement
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' X 151' irr.
Superficie du terrain
7 974 pi²
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 25'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 12'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 5'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 9' irr.
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 7'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 14'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 15'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 12'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 4'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 14'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 13'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 7'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 12'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 333 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 338 200 $
- Total
- 671 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 330 $
- Scolaire (2026)
- 467 $
- Total
- 4 797 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Fixtures, rideaux, électros encastré.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%