889 900$
Nouveauté
ULS : 20065470
Maison à étages
à vendre
10590 Rue Émilie-Du Châtelet, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Superbe maison détachée située dans un secteur recherché de RDP! Cette propriété lumineuse sur 2 étages offre un concept à aire ouverte avec 3 chambres à l'étage, incluant une chambre principale avec grand walk-in. Le RDC comprend une salle d'eau pratique avec espace buanderie. Profitez d'un style de vie intérieur-extérieur grâce aux immenses portes-patio menant à un grand balcon et à une piscine semi-creusée. Sous-sol entièrement aménagé et garage surdimensionné. Située sur une rue tranquille près des écoles, parcs et services, avec accès rapide à l'A25. Propriété familiale moderne et impeccablement entretenue, prête pour l'été!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
10590 Émilie-du-Châtelet | Un style de vie familial sophistiqué au coeur de RDP
La propriété
Cette impressionnante propriété à deux étages a été conçue pour allier fonctionnalité et réception. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière, propose une atmosphère aérée et comprend une salle d'eau pratique avec espace buanderie intégré pour un maximum de commodité. De grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée.
À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions, dont une suite principale mise en valeur par un spacieux walk-in. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace polyvalent idéal pour une salle familiale, un bureau à domicile ou une salle d'entraînement.
L'un des éléments distinctifs de cette résidence est sans contredit ses immenses portes-patio qui s'ouvrent complètement sur un grand balcon, créant une transition fluide vers la cour arrière aménagée, dotée d'une piscine semi-creusée. Avec son garage surdimensionné offrant amplement d'espace pour le rangement et le stationnement, cette propriété représente une véritable clé en main.
L'emplacement
Située à une adresse de choix à Rivière-des-Prairies, cette propriété offre l'équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine. Le 10590 Émilie-du-Châtelet se trouve dans un secteur familial reconnu pour sa sécurité et son esprit de communauté.
Les résidents bénéficient d'un accès rapide à tous les services essentiels, notamment épiceries, pharmacies et écoles réputées. Les amateurs de plein air et les familles actives apprécieront la proximité des pistes cyclables panoramiques du boulevard Gouin ainsi que des parcs du secteur.
Pour les navetteurs, l'emplacement est idéal grâce à l'accès rapide au pont de l'A25 et aux principales artères, facilitant les déplacements vers le reste de l'île de Montréal et la Rive-Nord.
La propriété
Cette impressionnante propriété à deux étages a été conçue pour allier fonctionnalité et réception. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière, propose une atmosphère aérée et comprend une salle d'eau pratique avec espace buanderie intégré pour un maximum de commodité. De grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée.
À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions, dont une suite principale mise en valeur par un spacieux walk-in. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace polyvalent idéal pour une salle familiale, un bureau à domicile ou une salle d'entraînement.
L'un des éléments distinctifs de cette résidence est sans contredit ses immenses portes-patio qui s'ouvrent complètement sur un grand balcon, créant une transition fluide vers la cour arrière aménagée, dotée d'une piscine semi-creusée. Avec son garage surdimensionné offrant amplement d'espace pour le rangement et le stationnement, cette propriété représente une véritable clé en main.
L'emplacement
Située à une adresse de choix à Rivière-des-Prairies, cette propriété offre l'équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine. Le 10590 Émilie-du-Châtelet se trouve dans un secteur familial reconnu pour sa sécurité et son esprit de communauté.
Les résidents bénéficient d'un accès rapide à tous les services essentiels, notamment épiceries, pharmacies et écoles réputées. Les amateurs de plein air et les familles actives apprécieront la proximité des pistes cyclables panoramiques du boulevard Gouin ainsi que des parcs du secteur.
Pour les navetteurs, l'emplacement est idéal grâce à l'accès rapide au pont de l'A25 et aux principales artères, facilitant les déplacements vers le reste de l'île de Montréal et la Rive-Nord.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 37' irr.
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant, Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 107'
Superficie du terrain
4 323,85 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Semi-créusee
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Resto, Cafe, Epicerie, Pharmacie, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 8'8"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 17'8"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 20'10"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'1"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 4'11"
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 15'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 13'8"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 7'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 12'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 11'11"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 9'8"
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 21'7"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 14'0"
Revêtement :
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 14'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 184 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 488 100 $
- Total
- 672 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 016 $
- Scolaire (2025)
- 546 $
- Total
- 5 562 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 300 $
- Total
- 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tous les stores et rideaux, hotte de cuisine, lave-vaisselle, ouvre porte de garage + 2 manette, fournaise, thermopompe, échangeur d'aire, aspirateur centrale + accessoires, cabanon, piscine + tous les accessoires, gazebo, auvent électrique (cours arrière), television chambres principale, système d'alarme, 4 camera de surveillance + 1 écran + récepteur
Exclusions
Tous les biens personnels des vendeurs, tous lex TV + fixation murale
Calculatrice de versements hypothécaire
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