719 000$
Nouveauté
ULS : 27676199
Maison à étages
à vendre
10515 Rue Charles-Genet, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Superbe propriété au concept à aire ouverte, offrant un espace de vie lumineux et épuré. Le salon chaleureux est agrémenté d'un élégant foyer au gaz, parfait pour créer une ambiance conviviale. La cuisine moderne saura séduire avec ses lignes contemporaines et son aménagement fonctionnel, idéal pour recevoir. Une propriété alliant confort, style et praticité, à découvrir!
Nb de pièces
14
Superficie habitable
703,50 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ALFREDO RAPONE
Courtier immobilier résidentiel
SANDRA ROCHA
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Construite en 2011, cette propriété jumelée bien entretenue offre 3 chambres à coucher et 2+1 salles de bains, conçue avec confort et fonctionnalité en tête.
La cuisine spacieuse est idéale pour la vie quotidienne et pour recevoir, s'ouvrant sur une aire de vie lumineuse à concept ouvert. Profitez d'un confort optimal toute l'année grâce à la climatisation et au chauffage central, ainsi qu'un foyer au gaz naturel qui apporte chaleur et ambiance.
Des matériaux de qualité se retrouvent partout dans la propriété, en plus d'un système de sécurité extérieur pour une tranquillité d'esprit accrue.
Écoles et garderies à proximité :
4 écoles primaires dans un rayon de 3 km
5 garderies dans un rayon de 3 km
1 école secondaire dans un rayon de 5 km
Cégep Marie-Victorin
Services et commodités à proximité :
CLSC Rivière-des-Prairies
6 parcs et espaces verts familiaux
Plusieurs centres d'entraînement et gyms
Complexe sportif Marie-Victorin
Commerces et services à proximité : SAQ, Canadian Tire, Tim Hortons et principales banques (BMO, Desjardins, Banque Nationale, TD)
Épiceries (IGA, Intermarché)
Accès facile aux autoroutes 40, 440 et A25
Transport en commun avec accès direct aux stations de métro
Pharmacies et dépanneurs
La cuisine spacieuse est idéale pour la vie quotidienne et pour recevoir, s'ouvrant sur une aire de vie lumineuse à concept ouvert. Profitez d'un confort optimal toute l'année grâce à la climatisation et au chauffage central, ainsi qu'un foyer au gaz naturel qui apporte chaleur et ambiance.
Des matériaux de qualité se retrouvent partout dans la propriété, en plus d'un système de sécurité extérieur pour une tranquillité d'esprit accrue.
Écoles et garderies à proximité :
4 écoles primaires dans un rayon de 3 km
5 garderies dans un rayon de 3 km
1 école secondaire dans un rayon de 5 km
Cégep Marie-Victorin
Services et commodités à proximité :
CLSC Rivière-des-Prairies
6 parcs et espaces verts familiaux
Plusieurs centres d'entraînement et gyms
Complexe sportif Marie-Victorin
Commerces et services à proximité : SAQ, Canadian Tire, Tim Hortons et principales banques (BMO, Desjardins, Banque Nationale, TD)
Épiceries (IGA, Intermarché)
Accès facile aux autoroutes 40, 440 et A25
Transport en commun avec accès direct aux stations de métro
Pharmacies et dépanneurs
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 1" X 35'
Année de construction
2011
Superficie habitable
703,50 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' 3" X 125' 6"
Superficie du terrain
3 182 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Entree
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 16'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 19'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'9" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 15'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bain/salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 12'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'10" X 7'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle mecanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 11'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Garage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 17'10" irr.
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 204 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 374 900 $
- Total
- 579 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 754 $
- Scolaire (2025)
- 403 $
- Total
- 4 157 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les stores, tous les luminaires à l'exception des deux identifiés dans les exclusions, un abri double pour voitures partagé avec le voisin attenant, ainsi que le système d'alarme (non relié à une centrale de surveillance).
Exclusions
Le luminaire de la chambre principale et celui de l'escalier, les rideaux dans toutes les pièces (habillages de fenêtres), ainsi que le lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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