969 900$
ULS : 11680138
Maison à étages
à vendre
10323 Rue Thomas-Paine, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Bienvenue au 10323 Thomas Paine!Superbe propriété à étages, construite en 2010, soigneusement entretenue et rénovée, offrant des finitions modernes et une disposition fonctionnelle.Le 2ieme étage comprend 3 chambres de bonnes dimensions,dont une spacieuse chambre principale avec un grand walk-in et une salle de bains attenante avec planchers chauffants.La propriété offre un total de 2 salles de bains complètes et 2salles d'eau. Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie lumineux et accueillants au design contemporain.Le sous-sol entièrement aménagé comprend une salle familiale, 1 chambre et un accès direct (walk-out) à la cour
Nb de pièces
16
Superficie habitable
2 181 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
Addenda
Bienvenue au 10323 Thomas Paine, une propriété clé en main située dans un secteur recherché de Rivière-des-Prairies, reconnue pour son environnement familial, paisible et ses nombreux espaces verts.
Construite en 2010 et soigneusement rénovée, cette élégante maison à étages propose un style moderne et une configuration idéale pour la vie de famille. À l'étage, vous trouverez 3 chambres de bonnes dimensions, dont une vaste chambre principale avec walk-in et salle de bains attenante munie de planchers chauffants, offrant confort et intimité.
La propriété comprend un total de 2 salles de bains complètes et 2 salles d'eau, un atout pratique pour le quotidien. Le rez-de-chaussée se distingue par ses espaces de vie lumineux et conviviaux, au goût du jour.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une belle superficie habitable avec une grande salle familiale, une chambre supplémentaire et un accès direct à la cour arrière (walk-out), idéal pour accueillir famille et invités.
À l'extérieur, profitez d'une cour privée aménagée avec piscine hors terre, parfaite pour les journées d'été. Un garage simple ainsi qu'une allée pouvant accueillir 2 véhicules complètent l'ensemble.
Points forts de l'emplacement :
Située à proximité de plusieurs espaces verts, dont le parc Armand-Bombardier et le parc Don-Bosco, parfaits pour les activités extérieures. À distance de plusieurs écoles reconnues telles que l'École primaire Marc-Aurèle-Fortin, l'École primaire Notre-Dame-des-Victoires et l'École secondaire Jean-Grou. Accès rapide aux autoroutes 25 et 40, facilitant les déplacements vers le centre-ville et la Rive-Nord.
Le secteur offre également :
Pistes cyclables et accès à la rivière des Prairies
Centres communautaires et installations sportives
Garderies, cliniques médicales et pharmacies à proximité
Centres commerciaux, épiceries et restaurants à quelques minutes
Quartier sécuritaire avec une forte vie de communauté, idéal pour les familles
Proprietaires Motive!
Une opportunité à ne pas manquer!
Construite en 2010 et soigneusement rénovée, cette élégante maison à étages propose un style moderne et une configuration idéale pour la vie de famille. À l'étage, vous trouverez 3 chambres de bonnes dimensions, dont une vaste chambre principale avec walk-in et salle de bains attenante munie de planchers chauffants, offrant confort et intimité.
La propriété comprend un total de 2 salles de bains complètes et 2 salles d'eau, un atout pratique pour le quotidien. Le rez-de-chaussée se distingue par ses espaces de vie lumineux et conviviaux, au goût du jour.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une belle superficie habitable avec une grande salle familiale, une chambre supplémentaire et un accès direct à la cour arrière (walk-out), idéal pour accueillir famille et invités.
À l'extérieur, profitez d'une cour privée aménagée avec piscine hors terre, parfaite pour les journées d'été. Un garage simple ainsi qu'une allée pouvant accueillir 2 véhicules complètent l'ensemble.
Points forts de l'emplacement :
Située à proximité de plusieurs espaces verts, dont le parc Armand-Bombardier et le parc Don-Bosco, parfaits pour les activités extérieures. À distance de plusieurs écoles reconnues telles que l'École primaire Marc-Aurèle-Fortin, l'École primaire Notre-Dame-des-Victoires et l'École secondaire Jean-Grou. Accès rapide aux autoroutes 25 et 40, facilitant les déplacements vers le centre-ville et la Rive-Nord.
Le secteur offre également :
Pistes cyclables et accès à la rivière des Prairies
Centres communautaires et installations sportives
Garderies, cliniques médicales et pharmacies à proximité
Centres commerciaux, épiceries et restaurants à quelques minutes
Quartier sécuritaire avec une forte vie de communauté, idéal pour les familles
Proprietaires Motive!
Une opportunité à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
2 181 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, plancher chauffant, Bidet
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Rénovations
salle de bains enfants 2ieme etage (2021), Salle de bains (2024), Sous-sol (2024)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 711 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Hors terre, eau salee
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 16'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'5" X 14'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 21' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
en-suite-plancher chauffant
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 4'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24' X 13'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 5' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 241 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 543 100 $
- Total
- 784 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 085 $
- Scolaire (2026)
- 554 $
- Total
- 5 639 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 070 $
- Total
- 3 070 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, accessoires de piscine, tous les stores, les placards muraux fixes du garage aspirateur central, le Tempo (le tout vendu sans garantie légale)
Exclusions
les luminaires de la salle de bain en -suite,laveuse,secheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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