600 000$
Nouveauté
ULS : 21369794
Maison à étages
à vendre
1030 8e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Jumelé avec garage, situé dans un secteur recherché à proximité de tous les services. Faisant face à un parc. Dès l'entrée, l'ambiance est chaleureuse. Le salon s'ouvre sur la salle à manger, idéale pour recevoir. La cuisine, fonctionnelle, propose un coin pratique pour les repas rapides. Quelques marches mènent à un palier polyvalent, aire ouverte non fermée, pouvant servir de coin détente ou de bureau. À l'étage se trouvent une grande chambre principale, une salle de bain en céramique et deux autres chambres. Le sous-sol comprend une salle d'eau avec laveuse-sécheuse, une salle familiale, du rangement et un garage intégré.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
VALÉRIE DIONNE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Jumelé avec garage, situé dans un secteur recherché, apprécié pour sa proximité avec tous les services tout en offrant une qualité de vie paisible et équilibrée. Faisant face à un parc, la propriété profite d'un environnement verdoyant .
Dès l'entrée, l'atmosphère est accueillante et chaleureuse. Le vaste salon, baigné de lumière naturelle, se prolonge harmonieusement vers la salle à manger, créant un espace convivial parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine, coquette et pleine de charme, est bien pensée et propose un coin pratique pour les repas sur le pouce ou le café du matin
Quelques marches mènent au deuxième niveau, où l'on découvre un palier polyvalent qui ajoute beaucoup de caractère à la propriété. Cet espace ouvert peut aisément servir de boudoir, de coin lecture, d'endroit idéal pour vos plantes ou de petit bureau à domicile, selon vos besoins.(aire ouverte, non fermée)
À l'étage, on découvre une belle et grande chambre principale offrant confort et intimité, une salle de bain de qualité avec finition en céramique ainsi que deux autres chambres de bonnes dimensions. L'ensemble forme un espace de vie complet, bien divisé et adapté autant à une famille qu'à un couple ou à des professionnels.
Le sous-sol ajoute une valeur considérable à la propriété avec une salle d'eau incluant l'espace laveuse-sécheuse, une spacieuse salle familiale parfaite pour les soirées cinéma ou les moments de détente, du rangement ainsi qu'un garage intégré, très pratique au quotidien.
Localisation stratégique :
Environ 5 minutes des écoles, parcs, garderies, épiceries et services de quartier
Environ 10 minutes des grands axes routiers A-25 et A-40
Environ 15 minutes des Galeries d'Anjou
Environ 25 minutes du centre-ville de Montréal ..
Une propriété clé en main, fonctionnelle et soigneusement entretenue, offrant un bel équilibre entre confort, tranquillité et accessibilité. Une opportunité à saisir rapidement.
Dès l'entrée, l'atmosphère est accueillante et chaleureuse. Le vaste salon, baigné de lumière naturelle, se prolonge harmonieusement vers la salle à manger, créant un espace convivial parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine, coquette et pleine de charme, est bien pensée et propose un coin pratique pour les repas sur le pouce ou le café du matin
Quelques marches mènent au deuxième niveau, où l'on découvre un palier polyvalent qui ajoute beaucoup de caractère à la propriété. Cet espace ouvert peut aisément servir de boudoir, de coin lecture, d'endroit idéal pour vos plantes ou de petit bureau à domicile, selon vos besoins.(aire ouverte, non fermée)
À l'étage, on découvre une belle et grande chambre principale offrant confort et intimité, une salle de bain de qualité avec finition en céramique ainsi que deux autres chambres de bonnes dimensions. L'ensemble forme un espace de vie complet, bien divisé et adapté autant à une famille qu'à un couple ou à des professionnels.
Le sous-sol ajoute une valeur considérable à la propriété avec une salle d'eau incluant l'espace laveuse-sécheuse, une spacieuse salle familiale parfaite pour les soirées cinéma ou les moments de détente, du rangement ainsi qu'un garage intégré, très pratique au quotidien.
Localisation stratégique :
Environ 5 minutes des écoles, parcs, garderies, épiceries et services de quartier
Environ 10 minutes des grands axes routiers A-25 et A-40
Environ 15 minutes des Galeries d'Anjou
Environ 25 minutes du centre-ville de Montréal ..
Une propriété clé en main, fonctionnelle et soigneusement entretenue, offrant un bel équilibre entre confort, tranquillité et accessibilité. Une opportunité à saisir rapidement.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1983
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 10'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 9'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 6'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'5" X 10'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 8'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 8'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'1" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 109 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 388 300 $
- Total
- 497 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 960 $
- Scolaire (2025)
- 327 $
- Total
- 3 287 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur ainsi que les habillages de fenêtres.
Exclusions
Biens et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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