575 000$
Nouveauté
ULS : 18387511
Maison à un étage et demi
à vendre
Île Daoust, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot
Vie insulaire privée à quelques minutes en bateau de Baie-d'Urfe et Notre-Dame-de-l'Île-Perrot! Île Daoust offre une occasion exceptionnellement rare d'acquérir une île privée aux portes de Montréal, une opportunité qui se présente presque jamais! Accessible uniquement par bateau, tout en demeurant à courte distance des services essentiels, cette propriété unique propose un charmant chalet saisonnier entouré d'eau, avec des vues panoramiques à 360° incluant des aperçus du centre-ville. Alimentée par panneaux solaires, propane et génératrice, elle offre une autonomie énergétique tout en conservant le confort moderne!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
ABBAS ESMAILI
Courtier immobilier agréé
Addenda
Mode de vie insulaire unique: profitez pleinement des activités nautiques dans un cadre d'intimité absolue, idéal pour les amateurs d'eau et de navigation. Une opportunité rare, presque introuvable sur le marché, offrant un niveau d'exclusivité exceptionnel à quelques minutes de la ville, une occasion unique d'acquérir un véritable coin de paradis!
Caractéristique:
- Quai privé, idéal pour embarcation
- Espace de rangement extérieur
- Terrain aménagé offrant un environnement naturel soigné
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bain complète et fonctionnelle pour le confort
- Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse
- Système autonome (panneaux solaires, propane et génératrice)
- Intimité totale, sans voisin immédiat
- Emplacement stratégique entre Sainte-Anne-de-Bellevue et Notre-Dame-de-l'Île-Perrot
- Accès au Lac-St-Louis et Fleuve-St-Laurent
Caractéristique:
- Quai privé, idéal pour embarcation
- Espace de rangement extérieur
- Terrain aménagé offrant un environnement naturel soigné
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bain complète et fonctionnelle pour le confort
- Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse
- Système autonome (panneaux solaires, propane et génératrice)
- Intimité totale, sans voisin immédiat
- Emplacement stratégique entre Sainte-Anne-de-Bellevue et Notre-Dame-de-l'Île-Perrot
- Accès au Lac-St-Louis et Fleuve-St-Laurent
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 9" X 28' 10" irr.
Année de construction
1993
Revêtement
Crepis
Revêtement de la toiture
Tôle
Sous-sol
Vide sanitaire
Rénovations
Revêtement de la toiture (2017)
Particularités du terrain
Eau (accès)
Ile, Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Ile, Villégiature/Chalet
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'8" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'7" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'3" X 16'4" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 13'10" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'1" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plywood
Détails :
Loft
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Énergie solaire
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse pierre drainant, Inconnu
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 191 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 260 300 $
- Total
- 452 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 186 $
- Scolaire (2025)
- 155 $
- Total
- 2 341 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Quai, génératrice de marque Honda 7000 Watt 2000, meubles, tracteur à gazon.
Exclusions
Certains effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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