689 000$
Nouveauté
ULS : 16653979
Maison de plain-pied
à vendre
95 Rue du Frère-André-Daoust, Rigaud (Rigaud)
Maison de plain-pied moderne située au 95, Frère-André-Daoust à Rigaud, dans un secteur familial calme et recherché. Offrant 158,5 m² de superficie habitable, elle propose 4 chambres et 2 salles de bain. Aucun voisin à l'arrière, avec une vue dégagée sur la montagne. Cour intime aménagée d'une piscine creusée, idéale pour profiter des beaux jours. Intérieur lumineux et ensoleillé, agrémenté d'un foyer électrique haut de gamme et d'un poêle au bois, créant une atmosphère chaleureuse et sereine.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
158,50 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
La propriété située au 95, rue Frère-André-Daoust à Rigaud est une maison de plain-pied moderne offrant 158,5 m² de superficie habitable. Elle comprend quatre chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi que deux salles de bain complètes, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. La maison bénéficie d'un environnement paisible et serein, sans voisin à l'arrière, offrant une vue dégagée sur la montagne. L'intérieur est lumineux grâce à une excellente orientation et à une fenestration abondante. Le salon est agrémenté d'un foyer électrique haut de gamme, en complément d'un poêle au bois, assurant confort et ambiance chaleureuse en toute saison. La cour arrière intime est aménagée d'une piscine creusée, idéale pour profiter pleinement de la belle saison. Située dans un secteur familial recherché, la propriété se distingue par son calme, sa tranquillité et sa proximité avec la nature, tout en demeurant accessible aux services essentiels.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 6" X 35' 4" irr.
Année de construction
2019
Superficie habitable
158,50 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Pierre, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Vue sur la montagne, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 108' 4"
Superficie du terrain
704,80 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Garderie/CPE, Transport en commun, Autoroute, Sentier de VTT, Parc, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vue sur la montagne
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec porte patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
grand îlot 10X3
Garde manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 4'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'2" X 18'11" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 11'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 6'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Électrique, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 148 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 487 400 $
- Total
- 635 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 210 $
- Scolaire (2025)
- 391 $
- Total
- 4 601 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 740 $
- Total
- 2 740 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaiselle, foyer electrique, TV du salon, stores, luminaires, piscine et accessoires, hotte de cuisinière, le bois de chauffage restant, balayeuse centrale et accessoires, prise pour véhicule électrique, chauffe eau pour piscine
Exclusions
Casiers du garage, néons du garage, robot de la piscine, magnolia à l'avant de la maison et quelques vivaces et un hibiscus près de la piscine (ils pourront seulement être retirés quand la température le permettra), fil pour borne électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
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