435 000$
Visite libre
ULS : 10273760
Maison à un étage et demi
à vendre
929 Rue Paul, Saint-Amable
Propriété offrant un bon potentiel, idéale pour acheteurs souhaitant personnaliser leur espace ou pour projet de rénovation. Elle propose 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, ainsi qu'une aire de vie principale lumineuse à concept ouvert. Terrain clôturé avec remise. Située dans un secteur résidentiel, à proximité des services et commodités. Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation. Cave de service en béton.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 29/03/26
de 14:00 à 16:00
JOSEE BISSONNETTE
Courtier immobilier
SAMUEL MC DUFF
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
L'ensemble présente une bonne base pour un projet de mise à jour, avec un potentiel de valorisation pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur espace dans un environnement lumineux.
RDC
Cet étage propose une aire de vie principale à concept ouvert, baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration en façade.
Le salon et la salle à manger s'intègrent harmonieusement dans cet espace offrant une belle flexibilité d'aménagement.
La cuisine, adjacente, offre un bon potentiel avec ses nombreuses armoires et son îlot central, permettant de repenser la zone selon vos besoins et vos goûts.
On retrouve également deux chambres à coucher de bonnes dimensions.
La salle de bain a bénéficié de rénovations offrant un style moderne et actuel.
On y retrouve une douche vitrée indépendante, un bain autoportant ainsi qu'une vanité.
Un bel espace, qui gagnera à être optimisé avec quelques ajustements et un entretien.
L'étage est caractérisé par son plafond mansardé ainsi qu'une chambre supplémentaire.
Une 2e salle de bain dessert le niveau.
Extérieur
* Terrain clôturé
* Cabanon
À proximité
* Parc avec court de Tennis
* Épiceries et pharmacies
* CLSC, Clinique dentaire
* Restaurants variés
* Garderies, CPE, Écoles
* Banques, bibliothèque municipale, et autres commerces
* À quelques minutes de voiture de l'autoroute 20, 30
RDC
Cet étage propose une aire de vie principale à concept ouvert, baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration en façade.
Le salon et la salle à manger s'intègrent harmonieusement dans cet espace offrant une belle flexibilité d'aménagement.
La cuisine, adjacente, offre un bon potentiel avec ses nombreuses armoires et son îlot central, permettant de repenser la zone selon vos besoins et vos goûts.
On retrouve également deux chambres à coucher de bonnes dimensions.
La salle de bain a bénéficié de rénovations offrant un style moderne et actuel.
On y retrouve une douche vitrée indépendante, un bain autoportant ainsi qu'une vanité.
Un bel espace, qui gagnera à être optimisé avec quelques ajustements et un entretien.
L'étage est caractérisé par son plafond mansardé ainsi qu'une chambre supplémentaire.
Une 2e salle de bain dessert le niveau.
Extérieur
* Terrain clôturé
* Cabanon
À proximité
* Parc avec court de Tennis
* Épiceries et pharmacies
* CLSC, Clinique dentaire
* Restaurants variés
* Garderies, CPE, Écoles
* Banques, bibliothèque municipale, et autres commerces
* À quelques minutes de voiture de l'autoroute 20, 30
Particularités du bâtiment
Année de construction
1985
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
588,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Parc, Transport en commun, Garderie/CPE, École secondaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 6'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 13'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 158 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 211 600 $
- Total
- 370 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 703 $
- Scolaire (2025)
- 247 $
- Total
- 2 950 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 400 $
- Total
- 3 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%