635 000$
Nouveauté
ULS : 16626154
Maison à étages
à vendre
882 Rue de la Falaise, Pincourt
Située dans l'un des secteurs familiaux les plus recherchés de Pincourt, cette propriété jumelée de style cottage de 3 chambres à coucher offre confort, commodité et un emplacement de choix. Construite en 2007, elle se distingue par sa rare configuration à l'étage comprenant deux salles de bains complètes, dont une attenante à la chambre principale avec garde-robe walk-in. Le sous-sol déjà cloisonné offre un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins. Profitez d'un environnement paisible à proximité des parcs, écoles, sentiers, espaces riverains et services essentiels,avec un accès rapide à l'autoroute 20 facilitant vos déplacements.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 644 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
CARACTÉRISTIQUES ET AMÉLIORATIONS:
-Planchers de bois installés à l'étage.
(remplacement de la moquette d'origine)
-Comptoirs de cuisine remplacés.
-Dosseret de cuisine remplacé.
-Intérieur récemment peint.
-Revêtement de toiture remplacé.
-Sous-sol cloisonné offrant un excellent potentiel d'aménagement futur.
-Plancher de garage avec finition à l'époxy.
-Système de rangement sur mesure ajouté au garage.
-Terrasse arrière agrandie et rafraîchie.
-Salle d'eau du rez-de-chaussée rénovée.
-Nouvelle rampe d'escalier.
-Chambre principale avec salle de bains attenante et garde-robe walk-in.
-Planchers de bois installés à l'étage.
(remplacement de la moquette d'origine)
-Comptoirs de cuisine remplacés.
-Dosseret de cuisine remplacé.
-Intérieur récemment peint.
-Revêtement de toiture remplacé.
-Sous-sol cloisonné offrant un excellent potentiel d'aménagement futur.
-Plancher de garage avec finition à l'époxy.
-Système de rangement sur mesure ajouté au garage.
-Terrasse arrière agrandie et rafraîchie.
-Salle d'eau du rez-de-chaussée rénovée.
-Nouvelle rampe d'escalier.
-Chambre principale avec salle de bains attenante et garde-robe walk-in.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' X 40' 5"
Année de construction
2007
Superficie habitable
1 644 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
22' X 106' 11" irr.
Superficie du terrain
221,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse/sècheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 4'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ensuite
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 10'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 9'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 9'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 130 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 309 400 $
- Total
- 439 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 071 $
- Scolaire (2025)
- 275 $
- Total
- 3 346 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, micro-ondes/fan, rideaux et stores.
Exclusions
Laveuse, sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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