879 900$
ULS : 11409448
Maison à étages
à vendre
860 Rue Guérin, Saint-Michel
Superbe maison canadienne en pierre au cachet unique, offrant hauts plafonds cathédraux et aire de vie ouverte avec foyer au bois central. Implantée sur un vaste terrain de plus de 18 000 pi² sans voisin à l'arrière, avec cour aménagée incluant piscine, spa et espaces détente. Propriété proposant 4 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, mezzanine ouverte, sous-sol entièrement aménagé et garage intégré. Secteur paisible à proximité d'un terrain de golf et des axes routiers. Opportunité idéale alliant espace, intimité et qualité de vie. Contactez nous pour plus d'informations!
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
SÉBASTIEN GUERNON
Courtier immobilier résidentiel
MAXIME NADEAU
Courtier immobilier résidentiel
MARC-ANDRÉ BONICEL
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Maison canadienne en pierre, soigneusement entretenue au fil des années, offrant un cachet unique et une atmosphère chaleureuse dès l'entrée.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par les hauts plafonds cathédraux et l'impression d'espace créée par l'ouverture du deuxième étage sur le salon.Un effet "wow" assuré. Le foyer au bois central, véritable pièce maîtresse de l'aire de vie, apporte une ambiance conviviale et réconfortante, parfaite pour les soirées en famille ou entre amis.
Implantée sur un terrain de plus de 18 000 pi², cette propriété propose un environnement où espace et intimité se rencontrent. La cour arrière, aménagée avec soin, offre un cadre idéal pour profiter pleinement des saisons avec piscine hors terre, spa et espaces de détente.
Le rez-de-chaussée présente une configuration fonctionnelle et accueillante. La cuisine, dotée d'armoires en bois, s'intègre parfaitement à l'aire de vie et contribue au cachet chaleureux de la propriété. La chambre à coucher principale s'y trouve également, offrant un confort au quotidien.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une mezzanine ouverte sur le salon, pouvant être aménagée selon vos besoins -- bureau, espace détente, coin lecture ou même une troisième chambre.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une dimension pratique avec une grande salle familiale, une chambre additionnelle ainsi que plusieurs espaces de rangement.
Un garage intégré et un grand stationnement extérieur complètent l'ensemble.
Située dans un secteur résidentiel paisible, à proximité d'un terrain de golf et bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers et aux services essentiels, la propriété offre un emplacement stratégique.
Caractéristiques principales :
-4 chambres à coucher
-2 salles de bain et 1 salle d'eau
-Terrain de plus de 18 000 pi²
-Cour aménagée avec piscine et spa
-Mezzanine
-Sous-sol entièrement aménagé
-Garage intégré + stationnement extérieur
-Secteur paisible et résidentiel
C'est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un terrain généreux, un cadre de vie paisible et une propriété offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon leurs besoins.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par les hauts plafonds cathédraux et l'impression d'espace créée par l'ouverture du deuxième étage sur le salon.Un effet "wow" assuré. Le foyer au bois central, véritable pièce maîtresse de l'aire de vie, apporte une ambiance conviviale et réconfortante, parfaite pour les soirées en famille ou entre amis.
Implantée sur un terrain de plus de 18 000 pi², cette propriété propose un environnement où espace et intimité se rencontrent. La cour arrière, aménagée avec soin, offre un cadre idéal pour profiter pleinement des saisons avec piscine hors terre, spa et espaces de détente.
Le rez-de-chaussée présente une configuration fonctionnelle et accueillante. La cuisine, dotée d'armoires en bois, s'intègre parfaitement à l'aire de vie et contribue au cachet chaleureux de la propriété. La chambre à coucher principale s'y trouve également, offrant un confort au quotidien.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une mezzanine ouverte sur le salon, pouvant être aménagée selon vos besoins -- bureau, espace détente, coin lecture ou même une troisième chambre.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une dimension pratique avec une grande salle familiale, une chambre additionnelle ainsi que plusieurs espaces de rangement.
Un garage intégré et un grand stationnement extérieur complètent l'ensemble.
Située dans un secteur résidentiel paisible, à proximité d'un terrain de golf et bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers et aux services essentiels, la propriété offre un emplacement stratégique.
Caractéristiques principales :
-4 chambres à coucher
-2 salles de bain et 1 salle d'eau
-Terrain de plus de 18 000 pi²
-Cour aménagée avec piscine et spa
-Mezzanine
-Sous-sol entièrement aménagé
-Garage intégré + stationnement extérieur
-Secteur paisible et résidentiel
C'est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un terrain généreux, un cadre de vie paisible et une propriété offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon leurs besoins.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 6" X 58' 3" irr.
Année de construction
1978
Efficacité énergétique
Cote énergétique GJ/An (140)
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
135' 6" X 109' 1" irr.
Superficie du terrain
1 680,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, École secondaire, Golf, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'2" X 15'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 22'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'11" X 21'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'4" X 13'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'4" X 6'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Cote énergétique GJ/An (140)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 228 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 414 300 $
- Total
- 642 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 036 $
- Scolaire (2025)
- 455 $
- Total
- 4 491 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, pôles, stores, fixtures, adoucisseur d'eau, convectaires, piscine h/t et accessoires, spa, meuble salle de bain, réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, cabanon (à rénové).
Exclusions
Biens des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%