675 000$
Visite libre
ULS : 25980741
Maison à étages
à vendre
839 Rue Nadar, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
Élégante propriété offrant un espace de vie parfaitement adapté à la famille. Elle propose 3 chambres à coucher sur le même niveau, possibilité d'une 4e moyennant des travaux mineurs. 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. Certifiée Novoclimat, elle assure un confort supérieur et une excellente efficacité énergétique. Le garage se démarque avec son plancher en époxy et sa mezzanine, parfait pour le rangement ou un espace de travail. À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée et clôturée avec piscine hors terre. Située dans un secteur homogène, à proximité des services, de la base militaire et avec un accès rapide à l'A-35.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 26/04/26
de 14:00 à 16:00
JOSEE BISSONNETTE
Courtier immobilier
SAMUEL MC DUFF
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Dès l'entrée, le hall s'ouvre directement sur le salon, aménagé avec goût et bénéficiant d'une belle fenestration.
Celui-ci se prolonge harmonieusement vers la salle à manger, qui donne accès à la cour arrière par une porte-patio.
La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, propose de nombreuses armoires, un îlot central avec coin repas ainsi qu'un garde-manger de type walk-in, maximisant le rangement.
Une salle d'eau avec coin lavage complète ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez un espace nuit lumineux et bien aménagé, comprenant trois chambres, idéal pour la vie familiale au quotidien.
La chambre principale se distingue par la présence d'un walk-in pratique et bien organisé.
La salle de bain principale propose un aménagement spacieux et élégant, avec une grande douche vitrée et une baignoire podium, offrant confort et fonctionnalité.
La descente au sous-sol offre une entrée secondaire vers l'extérieur.
Entièrement aménagé ce niveau propose un vaste espace de vie polyvalent, idéal comme salle familiale.
Une section est actuellement utilisée comme chambre à coucher, avec la possibilité d'y aménager une chambre fermée en fermant les murs, selon vos besoins.
Une salle de bain complète le dernier niveau.
* Certifié Novoclimat
* Thermopompe murale 2023
* Ajout de fenêtre côté 2021-2022
Éxtérieur
* Garage epoxy avec mezzanine
* Allée de stationnement en pavé unis
* Terrain bordé de haies matures et clôturé
* Une grande terrasse en bois surélevée
* Piscine hors terre
* Cabanon
SECTEUR :
* Rue Cul-de-Sac, idéal pour la famille.
* Services d'éducation: Notre-Dame-Du-Sacré-Coeur, Joseph-Amédée-Bélanger, St. John's School, Royal Military, College Saint-Jean.
* Commerces: Épiceries, pharmacies, marchés, dépanneurs
* À 15 minutes de la station REM et du Quartier Dix30
* Transports: Autoroute 35, route 104 / Boulevard du Séminaire et voies principales de Saint-Jean-sur-Richelieu
* Services de santé: Pharmacies, cliniques médicales et services dentaires
* Lieux culturels: Base militaire, le Musée du Haut-Richelieu et le Musée du Fort Saint-Jean
Celui-ci se prolonge harmonieusement vers la salle à manger, qui donne accès à la cour arrière par une porte-patio.
La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, propose de nombreuses armoires, un îlot central avec coin repas ainsi qu'un garde-manger de type walk-in, maximisant le rangement.
Une salle d'eau avec coin lavage complète ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez un espace nuit lumineux et bien aménagé, comprenant trois chambres, idéal pour la vie familiale au quotidien.
La chambre principale se distingue par la présence d'un walk-in pratique et bien organisé.
La salle de bain principale propose un aménagement spacieux et élégant, avec une grande douche vitrée et une baignoire podium, offrant confort et fonctionnalité.
La descente au sous-sol offre une entrée secondaire vers l'extérieur.
Entièrement aménagé ce niveau propose un vaste espace de vie polyvalent, idéal comme salle familiale.
Une section est actuellement utilisée comme chambre à coucher, avec la possibilité d'y aménager une chambre fermée en fermant les murs, selon vos besoins.
Une salle de bain complète le dernier niveau.
* Certifié Novoclimat
* Thermopompe murale 2023
* Ajout de fenêtre côté 2021-2022
Éxtérieur
* Garage epoxy avec mezzanine
* Allée de stationnement en pavé unis
* Terrain bordé de haies matures et clôturé
* Une grande terrasse en bois surélevée
* Piscine hors terre
* Cabanon
SECTEUR :
* Rue Cul-de-Sac, idéal pour la famille.
* Services d'éducation: Notre-Dame-Du-Sacré-Coeur, Joseph-Amédée-Bélanger, St. John's School, Royal Military, College Saint-Jean.
* Commerces: Épiceries, pharmacies, marchés, dépanneurs
* À 15 minutes de la station REM et du Quartier Dix30
* Transports: Autoroute 35, route 104 / Boulevard du Séminaire et voies principales de Saint-Jean-sur-Richelieu
* Services de santé: Pharmacies, cliniques médicales et services dentaires
* Lieux culturels: Base militaire, le Musée du Haut-Richelieu et le Musée du Fort Saint-Jean
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 2" X 38' 5" irr.
Année de construction
2011
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
119' 1" X 39' 4" irr.
Superficie du terrain
454,10 m²
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 15'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'4" X 7'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 11'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 4'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 149 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 443 200 $
- Total
- 593 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 061 $
- Scolaire (2025)
- 367 $
- Total
- 4 428 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 870 $
- Total
- 1 870 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, pôles à rideaux, balayeuse centrale avec accessoires, piscine hors terre avec accessoires, système d'alarme ( non relié ), meuble pax au sous-sol, tablettes décorative sous-sol, support vélo du garage, pharmacie de la salle de bain au sous-sol, miroir de la salle de bain à l'étage.
Exclusions
Armoires et racks du garages, bibliothèque beige sous-sol, supports muraux des télévision, système de son, cellier, lave-vaisselle, bidets des salles de bain.
Calculatrice de versements hypothécaire
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