Photo Photo principale de la propriété
575 000$
Nouveauté
ULS : 13331056

Maison de plain-pied à vendre
80 Rue Carole, Rougemont

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Offrez-vous la tranquillité avec cette propriété sans voisin à l'arrière, offrant une vue dégagée sur de magnifiques champs. Soigneusement entretenue par un seul propriétaire, cette maison est idéale pour une jeune famille souhaitant la mettre à son goût. Elle propose 3 chambres au même étage, une salle de bain complète avec bain-douche et installation laveuse-sécheuse, ainsi qu'un salon spacieux. Le sous-sol généreux, avec foyer au bois, comprend une chambre, un bureau et un grand atelier. Garage détaché (1990), immense stationnement, parfait pour un entrepreneur. Le potentiel est là. Profitez de votre été 2026!
Nb de pièces 10

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
2 Salles de bains

JOANIE LAVOIE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PLUS INC.

450 658-8211
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Offrez-vous la tranquillité absolue avec cette propriété sans aucun voisin à l'arrière, offrant une vue imprenable sur de magnifiques champs. Entretenue avec soin par un seul et unique propriétaire, cette maison témoigne d'un amour constant au fil des années.

Idéale pour une jeune famille souhaitant la mettre à son goût, la propriété propose un cadre sécurisant, chaleureux et évolutif. Parfaite aussi pour les entrepreneurs ou les passionnés de projets, elle se distingue par son garage détaché ajouté en 1990, un immense stationnement et un grand atelier, idéal pour travailler au chaud en toute saison.

À l'intérieur, le potentiel est indéniable. Vous y trouverez 3 chambres au même étage, une salle de bain complète avec bain-douche et installation laveuse-sécheuse, ainsi qu'un salon spacieux parfait pour la vie de famille. La configuration actuelle permet même d'envisager une grande cuisine moderne avec îlot, simplement en inversant la salle à manger et la cuisine. Le potentiel est là -- il ne manque que votre vision.

Le grand sous-sol ajoute une valeur exceptionnelle avec son foyer au bois, qui réchauffera vos hivers, en plus d'une chambre supplémentaire, d'un bureau et de vastes espaces polyvalents.

Une maison solide, chaleureuse et pleine de possibilités, prête à accueillir vos projets et votre quotidien familial. Profitez pleinement de votre futur été 2026, dans un environnement paisible où l'espace et le potentiel sont au rendez-vous.

***La conformité des fenêtres des chambres situées au sous-sol demeure la responsabilité de l'acheteur quant à leur destination.***
Dimensions 44' 1" X 26' 1"
Année de construction 1980
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations Peinture portes d'armoires et chambres (2025), Fenestration (2018)
Dimensions du terrain 95' X 120'
Superficie du terrain 1 052,60 m²
Topographie Plat, En pente
Vue Sur les champs
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Gravier, Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total) Allée (8), Garage (1)
Proximité Sentier de VTT, École primaire, Garderie/CPE, Sentiers pédestres, Mont Rougemont
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'4" X 3'7"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'2" X 7'0"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'3" X 14'9"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'11" X 11'6"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'5" X 8'2" irr.
Revêtement : Vinyle
Détails : Laveuse et sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'5" X 11'11"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'5" X 10'4"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'6" X 10'4"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'6" X 7'11" irr.
Revêtement : Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 20'8" X 12'0"
Revêtement : Vinyle
Détails : Foyer au bois
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'2" X 10'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'1" X 12'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 24'0" X 8'9"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
166 600 $
Évaluation du bâtiment
221 300 $
Total
387 900 $

Taxes

Municipale (2025)
1 961 $
Scolaire (2025)
262 $
Total
2 223 $

Dépenses énergétiques

Électricité
439 $
Total
439 $

Inclusions

Luminaires, stores, hotte de cuisine couleur blanche, lave-vaisselle couleur blanc, laveuse-sécheuse blanche, cuisinière blanche, ouvre-porte de garage (sans télécommande)

Exclusions

Réfrigérateur

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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