575 000$
Nouveauté
ULS : 22261811
Maison à étages
à vendre
763 Boul. N.-P.-Lapierre, Sainte-Julie (Du Grand-Coteau)
ATTENTION! Coup de coeur assuré! Cette propriété a tout pour vous séduire : une ambiance chaleureuse, une localisation de rêve à distance de marche des écoles primaire et secondaire, en plus de tous les services, et un espace de vie pensé pour la famille avec ses trois chambres sur le même étage. Sa cour entièrement clôturée, facile d'entretien, est parfaite pour profiter sans compromis. Une maison où il fait bon vivre... et où vous vous sentirez chez vous dès la première visite! Ne laissez pas passer cette opportunité... et planifiez votre visite dès maintenant!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
VANESSA BINET
Courtier immobilier
JOHANNE BUJOLD
Courtier immobilier agréé
Addenda
Préparez-vous... le coup de coeur est au rendez-vous! Cette charmante et coquette demeure a ce petit je-ne-sais-quoi qui fait toute la différence... et qui donne envie de s'y installer pour de bon.
Dès votre arrivée au 763 N.-P.-Lapierre, vous serez accueilli par un hall d'entrée fermé avec garde-robe : parfait pour garder bottes, manteaux... et petits dégâts bien loin des aires de vie (vos planchers vous remercieront!)
Le salon? Un vrai cocon! Chaleureux à souhait, il invite aux soirées cinéma, aux couvertures douillettes et aux moments qui deviennent rapidement des souvenirs précieux.
La salle à manger et la cuisine se partagent une aire de vie conviviale où il fait bon se retrouver. La cuisine, rafraîchie avec goût, est prête à accueillir vos soupers en famille... et vos brunchs du dimanche un peu trop longs (comme on les aime!)
Au rez-de-chaussée, la salle d'eau avec coin lavage rend le quotidien tellement plus simple... parce que oui, ici, tout est pensé pour vous faciliter la vie.
À l'étage, trois chambres à coucher vous attendent, chacune avec sa garde-robe. La chambre principale spacieuse deviendra rapidement votre refuge... l'endroit parfait pour décrocher après une longue journée.
La salle de bain offre tout le nécessaire (et même plus) avec sa lingerie pratique pour tout avoir à portée de main (fini les serviettes qui traînent un peu partout!)
Au sous-sol, la grande salle familiale promet des soirées mémorables : films, pop-corn, rires... et peut-être même un coin bureau ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. Le vaste rangement, quant à lui, est prêt à accueillir équipements sportifs, décos saisonnières et projets de bricolage.
À l'extérieur, la cour facile d'entretien vous permet de profiter pleinement de l'été, sans y passer toutes vos fins de semaine! Sa grande terrasse au sol sera sans aucun doute l'endroit idéal pour vos prochains soupers entre amis.
En toute honnêteté... cette propriété coche (et dépasse!) les critères de recherche les plus exigeants. Elle n'attend que vous pour écrire la suite de son histoire.
Mais attention... les coups de coeur comme celui-ci ne restent jamais disponibles bien longtemps! Planifiez votre visite dès maintenant... vous pourriez bien ne plus vouloir repartir! ;)
Dès votre arrivée au 763 N.-P.-Lapierre, vous serez accueilli par un hall d'entrée fermé avec garde-robe : parfait pour garder bottes, manteaux... et petits dégâts bien loin des aires de vie (vos planchers vous remercieront!)
Le salon? Un vrai cocon! Chaleureux à souhait, il invite aux soirées cinéma, aux couvertures douillettes et aux moments qui deviennent rapidement des souvenirs précieux.
La salle à manger et la cuisine se partagent une aire de vie conviviale où il fait bon se retrouver. La cuisine, rafraîchie avec goût, est prête à accueillir vos soupers en famille... et vos brunchs du dimanche un peu trop longs (comme on les aime!)
Au rez-de-chaussée, la salle d'eau avec coin lavage rend le quotidien tellement plus simple... parce que oui, ici, tout est pensé pour vous faciliter la vie.
À l'étage, trois chambres à coucher vous attendent, chacune avec sa garde-robe. La chambre principale spacieuse deviendra rapidement votre refuge... l'endroit parfait pour décrocher après une longue journée.
La salle de bain offre tout le nécessaire (et même plus) avec sa lingerie pratique pour tout avoir à portée de main (fini les serviettes qui traînent un peu partout!)
Au sous-sol, la grande salle familiale promet des soirées mémorables : films, pop-corn, rires... et peut-être même un coin bureau ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. Le vaste rangement, quant à lui, est prêt à accueillir équipements sportifs, décos saisonnières et projets de bricolage.
À l'extérieur, la cour facile d'entretien vous permet de profiter pleinement de l'été, sans y passer toutes vos fins de semaine! Sa grande terrasse au sol sera sans aucun doute l'endroit idéal pour vos prochains soupers entre amis.
En toute honnêteté... cette propriété coche (et dépasse!) les critères de recherche les plus exigeants. Elle n'attend que vous pour écrire la suite de son histoire.
Mais attention... les coups de coeur comme celui-ci ne restent jamais disponibles bien longtemps! Planifiez votre visite dès maintenant... vous pourriez bien ne plus vouloir repartir! ;)
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 1" X 32' 1" irr.
Année de construction
1999
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' 6" X 114' 10"
Superficie du terrain
271,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse et sécheuse
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte fenêtre
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 10'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 15'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lingerie
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 21'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possibilité de chambre
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 8'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 142 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 331 500 $
- Total
- 474 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 820 $
- Scolaire (2026)
- 288 $
- Total
- 3 108 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, tringles, rideaux, lave-vaisselle blanc de marque Bosch, réfrigérateur blanc de marque LG, cuisinière blanche de marque GE, mini réfrigérateur de couleur Stainless au sous-sol, aspirateur central et un ensemble d'accessoires, support mural pour téléviseur, petit abri extérieur avec panneaux
Exclusions
téléviseur
Calculatrice de versements hypothécaire
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