499 000$
Nouveauté
ULS : 15086348
Maison de plain-pied
à vendre
75 Rue Soupras, Saint-Mathias-sur-Richelieu
Propriété idéale pour investisseur car présentement louée à $ 4500 /mois jusqu'au 30 juin avec possibilité de prolonger d'un an. Notariez rapidement pour profiter du loyer avec l'occupation au 1er juillet 2026. Aussi idéal pour la famille avec ses 3 chambres au rez-de-chaussé et 2 salles de bains.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 119 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
DANIEL BASTIEN
Courtier immobilier
Addenda
Située dans un secteur homogène et tranquille cette propriété est présentement louée à une entreprise de la région qui y loge plusieurs travailleurs étrangers qui seront relocalisés à la fin du bail. Excellent revenu actuel de $4500/mois non chauffé, non éclairé.
Le sous-sol et son revêtement de céramique chauffante a déjà été utilisé comme garderie par le propriétaire actuel avec son entrée indépendante mais est présentement converti en chambres pour les travailleurs engagés par le locataire. Comme la maison est louée meublée, il sera possible pour l'acheteur après la PA acceptée d'acheter certains meubles ou électros.
Terrain aménagé avec un grand patio connecté à la piscine hors-terre. La remise d'environ 11pi x19pi a été installée il y a une dizaine d'année selon le propriétaire.
Autres travaux au fil des ans: cuisine, fenêtres en PVC, thermopompe murale, sous-sol, toiture.
Appelez le courtier pour plus d'infos au besoin.
Les visites se font en présence du courtier du vendeur avec 24-48 heures d'avis et entre 17h et 19 h la semaine seulement pour respecter les travailleurs sur différents quarts de travail. Merci de votre collaboration.
Le sous-sol et son revêtement de céramique chauffante a déjà été utilisé comme garderie par le propriétaire actuel avec son entrée indépendante mais est présentement converti en chambres pour les travailleurs engagés par le locataire. Comme la maison est louée meublée, il sera possible pour l'acheteur après la PA acceptée d'acheter certains meubles ou électros.
Terrain aménagé avec un grand patio connecté à la piscine hors-terre. La remise d'environ 11pi x19pi a été installée il y a une dizaine d'année selon le propriétaire.
Autres travaux au fil des ans: cuisine, fenêtres en PVC, thermopompe murale, sous-sol, toiture.
Appelez le courtier pour plus d'infos au besoin.
Les visites se font en présence du courtier du vendeur avec 24-48 heures d'avis et entre 17h et 19 h la semaine seulement pour respecter les travailleurs sur différents quarts de travail. Merci de votre collaboration.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 27' 3"
Année de construction
1981
Superficie habitable
1 119 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' X 97' 4"
Superficie du terrain
6 239 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre temporaire
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Chambre temporaire
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'7" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'9" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 8'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Non chauffantes
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 185 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 276 000 $
- Total
- 461 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 049 $
- Scolaire (2025)
- 281 $
- Total
- 3 330 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Meubles du vendeur et biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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