Photo Photo principale de la propriété
444 000$
Nouveauté
ULS : 9188974

Maison à étages à vendre
677 Rue Étienne, Saint-Amable

Charmante maison jumelée en copropriété, idéale pour une petite famille ! Hall d'entrée fermé, aire ouverte lumineuse sur le salon et la salle à manger avec porte patio, salle d'eau avec buanderie au rez-de-chaussée et cuisine avec armoires jusqu'au plafond. À l'étage : 2 chambres ( poss de 3 ) avec walk-in et salle de bain complète. Sous-sol avec vaste salle familiale et 3e chambre. Terrain clôturé, haies, piscine hors terre, cabanon. Près école, parc, piste cyclable et transport en commun.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 14
Superficie habitable 840,60 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
Idéale pour une petite famille !

Dès l'entrée, un hall fermé pratique vous accueille. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale réunissant salon et salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau intégrant la buanderie. La cuisine se démarque par ses belles armoires jusqu'au plafond, maximisant le rangement. Une porte patio à la salle à manger mène directement au grand patio extérieur, parfait pour profiter de la belle saison.

À l'étage, deux chambres confortables, chacune avec walk-in (possibilité de reconvertir en 3 chambres) , ainsi qu'une salle de bain complète offrent espace et fonctionnalité. Le sous-sol propose une vaste salle familiale et une troisième chambre, idéale pour un bureau ou un adolescent.

À l'extérieur, profitez d'un terrain clôturé et bordé de haies pour plus d'intimité, avec piscine hors terre, grand patio pour vos meubles de jardin et BBQ, ainsi qu'un cabanon pratique pour le rangement.

Située dans le calme d'une rue sans issue et à proximité d'une école primaire, d'un parc, d'une piste cyclable et du transport en commun. Un choix parfait pour la vie de famille !
Année de construction 1990
Superficie habitable 840,60 pi²
Type de fenestration Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement Aluminium
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Sous-sol Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Topographie Plat
Particularités du site Cul-de-sac
Allée Asphalte
Piscine Hors terre
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'3" X 3'8" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'2" X 15'5" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'2" X 13'5" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'6" X 7'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'2" X 4'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'10" X 10'3" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5'6" X 8'6" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'1" X 14'10" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'3" X 3'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'11" X 4'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Couloir
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'6" X 5'6" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 19'3" X 18'4" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 19'4" X 9'1" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'5" X 4'10"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Système d'alarme
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du bâtiment
328 200 $
Total
328 200 $

Taxes

Municipale (2026)
2 709 $
Scolaire (2025)
201 $
Total
2 910 $

Dépenses annuelles

Frais communs
1 $
Frais de copropriété
12 $
Total
13 $

Inclusions

Les luminaires, les pôles, les stores, le lave-vaisselle, le congélateur au sous-sol, la bibliothèque et le meuble télé au sous-sol. Le système d'alarme non-relié, la piscine 15 pieds et les accessoires, le BBQ et l'aspirateur central. Sofa lit, tapis et table au sous-sol

Exclusions

Les rideaux.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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