525 000$
Nouveauté
ULS : 17825228
Maison de plain-pied
à vendre
653 Ch. du Bocage, Béthanie
Charmant bungalow situé au bout d'un chemin privé sur un magnifique terrain de 2,5 acres, offrant une tranquillité absolue et une intimité recherchée. Cette propriété propose 2 chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'un sous-sol 100 % aménagé, parfait pour la famille. Vous y trouverez également deux garages, dont un détaché, idéals pour les bricoleurs, amateurs de plein air ou rangement supplémentaire. Un emplacement paisible où nature, confort et espace se rencontrent à merveille. Une occasion rare à découvrir!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JOSIANNE TAILLON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
* Superbe propriété sise sur un terrain privé de 2,5 acres, au bout d'un chemin privé assurant tranquillité et intimité.
* 14 pommiers sur le terrain.
* Frais annuels d'environ 460 $ pour le déneigement et l'entretien du chemin partagé entre le voisinage.
* Possibilité de prise de possession rapide.
* Certificat de localisation en cours.
Améliorations et rénovations :
* Dalle extérieure de 28 x 30 réalisée en 2015.
* Cuisine entièrement rénovée en 2017.
* Revêtement extérieur CanExel refait en 2021.
* Portes et fenêtres remplacées en 2021, sauf celles du sous-sol.
* Salle de bain du rez-de-chaussée rénovée en 2023.
* Nouveau revêtement de toiture en 2026.
* Plaque de cuisson à induction, four et micro-onde inclus.
Garage et bâtiments :
* Garage détaché de 24 x 30 construit en 2015 avec toiture de tôle brune.
* Poêle à bois, panneau électrique indépendant, porte de garage électrique et espace de rangement grâce aux fermes de toit (truss) habitables.
* Garage attaché avec porte de service arrière et porte de garage électrique.
Autres caractéristiques :
* Sous-sol entièrement aménagé.
* Descente de cave permettant de réinstaller un escalier; espace actuellement utilisé pour l'entreposage du bois de chauffage.
* Installation prête pour borne de véhicule électrique.
* Internet fibre optique avec Cooptel.
* Système biénergie propane et électricité.
* Chauffage d'appoint au bois.
* 14 pommiers sur le terrain.
* Frais annuels d'environ 460 $ pour le déneigement et l'entretien du chemin partagé entre le voisinage.
* Possibilité de prise de possession rapide.
* Certificat de localisation en cours.
Améliorations et rénovations :
* Dalle extérieure de 28 x 30 réalisée en 2015.
* Cuisine entièrement rénovée en 2017.
* Revêtement extérieur CanExel refait en 2021.
* Portes et fenêtres remplacées en 2021, sauf celles du sous-sol.
* Salle de bain du rez-de-chaussée rénovée en 2023.
* Nouveau revêtement de toiture en 2026.
* Plaque de cuisson à induction, four et micro-onde inclus.
Garage et bâtiments :
* Garage détaché de 24 x 30 construit en 2015 avec toiture de tôle brune.
* Poêle à bois, panneau électrique indépendant, porte de garage électrique et espace de rangement grâce aux fermes de toit (truss) habitables.
* Garage attaché avec porte de service arrière et porte de garage électrique.
Autres caractéristiques :
* Sous-sol entièrement aménagé.
* Descente de cave permettant de réinstaller un escalier; espace actuellement utilisé pour l'entreposage du bois de chauffage.
* Installation prête pour borne de véhicule électrique.
* Internet fibre optique avec Cooptel.
* Système biénergie propane et électricité.
* Chauffage d'appoint au bois.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1996
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
312' X 350'
Superficie du terrain
10 133 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
accès direct au garage
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'1" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 14'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
porte patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 14'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
accès au garage
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 2'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 8'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 12'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
possibilité de salle de bain
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 29 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 352 400 $
- Total
- 381 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 450 $
- Scolaire (2025)
- 240 $
- Total
- 2 690 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaque de cuisson à induction, four encastré, micro-onde, lave-vaisselle, cellier, luminaires, toiles, aspirateur central, traitement d'eau, manettes de portes de garages, poêle à bois, gazebo
Exclusions
borne de recherche pour véhicule électrique, génératrice, biens et meubles
Calculatrice de versements hypothécaire
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