999 000$
Visite libre
ULS : 16850995
Maison à étages
à vendre
59 Boul. de la Marine, Varennes
Beau cottage familial situé dans un secteur recherché de Varennes, à distance de marche du fleuve & de sa piste cyclable, ainsi qu'à proximité des écoles, garderies, transports en commun & des services. Le RDC se distingue par ses vastes espaces de vie comprenant salon, salle familiale, grande cuisine avec coin repas & salle à manger, avec porte patio menant à la cour arrière & sa piscine creusée. À l'étage, 3 chambres offrent un espace confortable, tandis que le sous-sol propose 2 chambres supplémentaires, une salle familiale & du rangement. Chauffage à air pulsé, borne pour véhicule électrique & garage intégré. Chauffe-eau remplacé en 2025.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 22/02/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Beau cottage familial situé dans un secteur prisé de Varennes, à distance de marche du fleuve et de sa piste cyclable. L'emplacement permet de profiter d'un mode de vie actif, tout en étant à proximité des services, écoles, garderies et transports en commun.
Le rez-de-chaussée se démarque par ses vastes espaces de vie, parfaitement adaptés au quotidien comme aux réceptions. On y retrouve un salon, une salle familiale, une grande cuisine avec coin repas ainsi qu'une salle à manger, le tout lumineux et chaleureux. Une porte patio mène à la cour arrière aménagée d'une piscine creusée clôturée et d'un cabanon. Un hall d'entrée spacieux et une salle d'eau complètent ce niveau.
À l'étage, trois chambres procurent un espace confortable pour la famille. Le sous-sol comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche intégrant l'espace laveuse-sécheuse, une salle familiale ainsi que du rangement, apportant une belle polyvalence selon les besoins.
La propriété est munie d'un système de chauffage à air pulsé, d'une borne pour véhicule électrique et d'un chauffe-eau remplacé en 2025. Garage intégré.
Une propriété bien située et fonctionnelle, idéale pour une vie familiale équilibrée.
Le rez-de-chaussée se démarque par ses vastes espaces de vie, parfaitement adaptés au quotidien comme aux réceptions. On y retrouve un salon, une salle familiale, une grande cuisine avec coin repas ainsi qu'une salle à manger, le tout lumineux et chaleureux. Une porte patio mène à la cour arrière aménagée d'une piscine creusée clôturée et d'un cabanon. Un hall d'entrée spacieux et une salle d'eau complètent ce niveau.
À l'étage, trois chambres procurent un espace confortable pour la famille. Le sous-sol comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche intégrant l'espace laveuse-sécheuse, une salle familiale ainsi que du rangement, apportant une belle polyvalence selon les besoins.
La propriété est munie d'un système de chauffage à air pulsé, d'une borne pour véhicule électrique et d'un chauffe-eau remplacé en 2025. Garage intégré.
Une propriété bien située et fonctionnelle, idéale pour une vie familiale équilibrée.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 37' irr.
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 6" X 100' 9"
Superficie du terrain
6 620 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 4'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'5" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 10'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 283 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 599 800 $
- Total
- 882 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 585 $
- Scolaire (2026)
- 535 $
- Total
- 4 120 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 390 $
- Total
- 5 390 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, pôles, lave-vaisselle, support à télé, système au sel, thermopompe de piscine non fonctionnelle, ouvre porte de garage, cabanon, aspirateur central et acc., borne pour voiture électrique FLO
Exclusions
Cuisinière, frigo, laveuse, sécheuse, télé
Calculatrice de versements hypothécaire
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