999 000$
ULS : 16850995
Maison à étages
à vendre
59 Boul. de la Marine, Varennes
Beau cottage familial situé dans un secteur recherché de Varennes, à distance de marche du fleuve & de sa piste cyclable, ainsi qu'à proximité des écoles, garderies, transports en commun & des services. Le RDC se distingue par ses vastes espaces de vie comprenant salon, salle familiale, grande cuisine avec coin repas & salle à manger, avec porte patio menant à la cour arrière & sa piscine creusée. À l'étage, 3 chambres offrent un espace confortable, tandis que le sous-sol propose 2 chambres supplémentaires, une salle familiale & du rangement. Chauffage à air pulsé, borne pour véhicule électrique & garage intégré. Chauffe-eau remplacé en 2025.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Beau cottage familial situé dans un secteur prisé de Varennes, à distance de marche du fleuve et de sa piste cyclable. L'emplacement permet de profiter d'un mode de vie actif, tout en étant à proximité des services, écoles, garderies et transports en commun.
Le rez-de-chaussée se démarque par ses vastes espaces de vie, parfaitement adaptés au quotidien comme aux réceptions. On y retrouve un salon, une salle familiale, une grande cuisine avec coin repas ainsi qu'une salle à manger, le tout lumineux et chaleureux. Une porte patio mène à la cour arrière aménagée d'une piscine creusée clôturée et d'un cabanon. Un hall d'entrée spacieux et une salle d'eau complètent ce niveau.
À l'étage, trois chambres procurent un espace confortable pour la famille. Le sous-sol comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche intégrant l'espace laveuse-sécheuse, une salle familiale ainsi que du rangement, apportant une belle polyvalence selon les besoins.
La propriété est munie d'un système de chauffage à air pulsé, d'une borne pour véhicule électrique et d'un chauffe-eau remplacé en 2025. Garage intégré.
Une propriété bien située et fonctionnelle, idéale pour une vie familiale équilibrée.
Le rez-de-chaussée se démarque par ses vastes espaces de vie, parfaitement adaptés au quotidien comme aux réceptions. On y retrouve un salon, une salle familiale, une grande cuisine avec coin repas ainsi qu'une salle à manger, le tout lumineux et chaleureux. Une porte patio mène à la cour arrière aménagée d'une piscine creusée clôturée et d'un cabanon. Un hall d'entrée spacieux et une salle d'eau complètent ce niveau.
À l'étage, trois chambres procurent un espace confortable pour la famille. Le sous-sol comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche intégrant l'espace laveuse-sécheuse, une salle familiale ainsi que du rangement, apportant une belle polyvalence selon les besoins.
La propriété est munie d'un système de chauffage à air pulsé, d'une borne pour véhicule électrique et d'un chauffe-eau remplacé en 2025. Garage intégré.
Une propriété bien située et fonctionnelle, idéale pour une vie familiale équilibrée.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 37' irr.
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 6" X 100' 9"
Superficie du terrain
6 620 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 4'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'5" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 10'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 283 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 599 800 $
- Total
- 882 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 585 $
- Scolaire (2026)
- 535 $
- Total
- 4 120 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 390 $
- Total
- 5 390 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, pôles, lave-vaisselle, support à télé, système au sel, thermopompe de piscine, ouvre porte de garage, cabanon, aspirateur central et acc., borne pour voiture électrique FLO
Exclusions
Cuisinière, frigo, laveuse, sécheuse, télé
Calculatrice de versements hypothécaire
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