729 000$
Visite libre
ULS : 25344352
Maison à étages
à vendre
5758 Rue Bourgchemin, Contrecoeur
Jeunes familles et professionnels à la recherche d'une propriété sans compromis y trouveront une opportunité rare. Construite en 2015, cette maison à étage avec garage offre un niveau d'entretien irréprochable, incarnant parfaitement le concept clé en main. Située à Contrecoeur, une ville en pleine croissance offrant un accès rapide aux axes routiers et un cadre de vie paisible, elle répond à une clientèle souhaitant conjuguer tranquillité et efficacité.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
1 323 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 19/04/26
de 14:00 à 16:00
SAMUEL LESSARD
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Située au 5758 rue Bourgchemin à Contrecoeur, cette propriété à étage construite en 2015 incarne parfaitement l'équilibre entre confort moderne, fonctionnalité et qualité de construction. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée fermé, pratique et élégant, qui donne le ton à l'ensemble de la résidence.
Le rez-de-chaussée se distingue par ses aires de vie lumineuses grâce à une fenestration abondante et des plafonds de 8 pieds, créant une ambiance chaleureuse et invitante. Les planchers de bois franc en érable ajoutent une touche intemporelle, tandis que le salon avec foyer au propane devient un véritable point central pour vos moments de détente.
La cuisine contemporaine est conçue pour plaire aux plus exigeants : comptoirs en quartz, nombreux espaces de rangement, îlot central de 5'8 avec retombée en quartz et un grand garde-manger. La salle à manger s'ouvre sur un balcon intime de 12' x 11', parfait pour profiter des beaux jours.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de belles dimensions, ainsi qu'une salle de bain élégante offrant une douche indépendante et un plancher chauffant en céramique pour un confort optimal.
Le sous-sol propose une polyvalence remarquable avec une grande salle familiale, une chambre avec walk-in, une salle de bain complète incluant la salle de lavage, ainsi que plusieurs espaces de rangement. Vous bénéficiez également d'un accès direct au garage, dont le plancher en époxy et le système mural intégré permettent même le lavage de véhicule à l'année, un atout rare et distinctif.
À l'extérieur, la cour arrière est un véritable espace de vie : piscine hors-terre chauffée, terrasse au sol, spa et grand cabanon de 10 x 12. Le tout dans un environnement intime, sans voisin à gauche ni à l'arrière, offrant tranquillité et qualité de vie.
Une propriété clé en main où chaque détail a été pensé pour répondre aux attentes d'une clientèle recherchant confort, intimité et qualité.
Améliorations;
- Remplacement du plancher rez-de-chaussée pour du bois franc en érable (2024)
- Remplacement de céramique à l'entrée (2024)
- Remplacement céramique salle d'eau et espace dans l'escalier pour aller au sous-sol (2024)
- Remplacement des comptoirs de quartz de la cuisine (2024)
- Remplacement de la céramique plancher et douche à la salles de bain de l'étage (2024)
- Ajout comptoir quartz vanité salle de bain de l'étage, salle d'eau et salle de bain au sous-sol (2024)
- Installation plancher chauffant salle de bain de l'étage (2024)
- Ajout d'un foyer propane (2023)
- Changement de division sous sol (2024)
- Remplacement de tous les luminaires et plafonniers (2024)
- Plancher de garage époxy (2022)
- Système mural du garage "lattes au mur" (2023)
- Ajout de système LED dans les soffites (2025)
- Extérieur;: aménagement en pavé-uni. (2024)
- Ajout d'une piscine et spa , rallonge du balcon, cabanon. (2024)
Le rez-de-chaussée se distingue par ses aires de vie lumineuses grâce à une fenestration abondante et des plafonds de 8 pieds, créant une ambiance chaleureuse et invitante. Les planchers de bois franc en érable ajoutent une touche intemporelle, tandis que le salon avec foyer au propane devient un véritable point central pour vos moments de détente.
La cuisine contemporaine est conçue pour plaire aux plus exigeants : comptoirs en quartz, nombreux espaces de rangement, îlot central de 5'8 avec retombée en quartz et un grand garde-manger. La salle à manger s'ouvre sur un balcon intime de 12' x 11', parfait pour profiter des beaux jours.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de belles dimensions, ainsi qu'une salle de bain élégante offrant une douche indépendante et un plancher chauffant en céramique pour un confort optimal.
Le sous-sol propose une polyvalence remarquable avec une grande salle familiale, une chambre avec walk-in, une salle de bain complète incluant la salle de lavage, ainsi que plusieurs espaces de rangement. Vous bénéficiez également d'un accès direct au garage, dont le plancher en époxy et le système mural intégré permettent même le lavage de véhicule à l'année, un atout rare et distinctif.
À l'extérieur, la cour arrière est un véritable espace de vie : piscine hors-terre chauffée, terrasse au sol, spa et grand cabanon de 10 x 12. Le tout dans un environnement intime, sans voisin à gauche ni à l'arrière, offrant tranquillité et qualité de vie.
Une propriété clé en main où chaque détail a été pensé pour répondre aux attentes d'une clientèle recherchant confort, intimité et qualité.
Améliorations;
- Remplacement du plancher rez-de-chaussée pour du bois franc en érable (2024)
- Remplacement de céramique à l'entrée (2024)
- Remplacement céramique salle d'eau et espace dans l'escalier pour aller au sous-sol (2024)
- Remplacement des comptoirs de quartz de la cuisine (2024)
- Remplacement de la céramique plancher et douche à la salles de bain de l'étage (2024)
- Ajout comptoir quartz vanité salle de bain de l'étage, salle d'eau et salle de bain au sous-sol (2024)
- Installation plancher chauffant salle de bain de l'étage (2024)
- Ajout d'un foyer propane (2023)
- Changement de division sous sol (2024)
- Remplacement de tous les luminaires et plafonniers (2024)
- Plancher de garage époxy (2022)
- Système mural du garage "lattes au mur" (2023)
- Ajout de système LED dans les soffites (2025)
- Extérieur;: aménagement en pavé-uni. (2024)
- Ajout d'une piscine et spa , rallonge du balcon, cabanon. (2024)
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 6" X 37' 3" irr.
Année de construction
2015
Superficie habitable
1 323 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' 5" X 98' 4" irr.
Superficie du terrain
7 078,30 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Aucun voisin sur le côté gauche
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Hors terre, Spa
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute, Centre-ville de Contrecoeur, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher en érable
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher en érable
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoir quartz
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 4'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céramique chauffante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 14'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 15'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 10'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 9'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Comptoir quartz
Garage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'3" X 23'3"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (6)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 187 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 440 400 $
- Total
- 627 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 330 $
- Scolaire (2026)
- 365 $
- Total
- 3 695 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, toiles, rideau, pôle, manettes de garage (2x), système d'alarme (non-relié), aspirateur central et ses accessoires, spa (10 ans d'âge de vie).
Exclusions
Biens personnels, accessoires de piscine, tablettes murales (5x), lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, support mural tv (4x), rangement mural garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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