Photo Photo principale de la propriété
579 000$
Visite libre
ULS : 16762161

Maison à étages à vendre
5596 Rue Bourgchemin, Contrecoeur

Superbe cottage moderne idéal pour la famille offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. Lumineux rez-de-chaussée à aire ouverte, planchers de bois et cuisine avec comptoir en quartz et îlot central. Le sous-sol comprend une salle familiale, une chambre à coucher, une salle de bain et du rangement. La cour arrière est clôturée et aménagée avec une belle terrasse de bois et pergola, une piscine au sel et un espace gazonné. La maison est située dans un secteur tranquille et familial, près de tous les services dont l'école primaire Des Coeurs-Vaillants. Accès rapide à l'autoroutes 30 et à la 132.
Nb de pièces 13

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

Prochaines visites libres

dimanche le 19/04/26
de 14:00 à 16:00
REZ-DE-CHAUSSÉE

- Hall d'entrée avec plancher de céramique et garde-robe.
- Lumineux salon ouvert sur la salle à manger où l'on retrouve une porte-patio qui donne sur la cour arrière.
- Cuisine avec îlot central, comptoirs de quartz, évier double, dosseret de céramique, hotte cheminée et garde-manger.
- Salle d'eau et salle de lavage.

ÉTAGE

- Grande salle de bain avec bain podium et douche en céramique indépendante.
- Les trois chambres sont douillettes et chaleureuse. Elles sont toutes munies d'une garde-robe.

SOUS-SOL

- Entrée extérieure indépendante sur le côté.
- Sous-sol multifonction avec une lumineuse salle familiale.
- Salle de bain avec douche en céramique.
- Pièce fermée présentement aménagée en salle d'entraînement.
*Il n'est pas garanti que les dimensions de la fenêtre correspondent aux normes d'évacuation en vigueur pour une chambre à coucher.
- Salle de rangement.

EXTÉRIEUR

- Cour arrière entièrement clôturé avec une porte d'accès extérieur via l'allée asphaltée pouvant accueillir trois véhicules.
- Terrasse de bois sur trois niveaux.
- Piscine hors-terre au sel.
- Espace gazonné.
- Cabanon.

AUTRES

- Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Dimensions 23' X 28' 6" irr.
Année de construction 2016
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 37' X 98' 5"
Superficie du terrain 338,70 m²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (3)
Piscine Hors terre
Proximité Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'3" X 3'9"
Revêtement : Céramique
Détails : Garde-robe
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'4" X 9'3"
Revêtement : Céramique
Détails : Laveuse-sécheuse
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'2" X 15'8" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'5" X 10'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'9" X 11'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'9" X 9'9"
Revêtement : Céramique
Détails : Douche indépendante
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'6" X 14'10" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'0" X 9'0" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'0" X 10'0"
Revêtement : Bois
Détails : Garde-robe
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'0" X 9'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'entraînement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'5" X 12'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : *voir addenda
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'6" X 8'3" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'8" X 14'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
96 500 $
Évaluation du bâtiment
295 700 $
Total
392 200 $

Taxes

Municipale (2026)
2 371 $
Scolaire (2026)
226 $
Total
2 597 $

Dépenses énergétiques

Électricité
3 020 $
Total
3 020 $

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux (voir exception), tringles à rideaux, support à télévision du salon, armoire pax chambre des maîtres, gazebo extérieur, balayeuse centrale.

Exclusions

Borne électrique, tablette salle de jeux, Rideaux de la chambre des enfants, toutes les installations dans le gym du sous-sol, meubles du hall d'entrée, meubles muraux de la salle à manger, pharmacie de la salle de bain, support de télévision du gym, lave-vaiselle.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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