579 000$
Visite libre
ULS : 16762161
Maison à étages
à vendre
5596 Rue Bourgchemin, Contrecoeur
Superbe cottage moderne idéal pour la famille offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. Lumineux rez-de-chaussée à aire ouverte, planchers de bois et cuisine avec comptoir en quartz et îlot central. Le sous-sol comprend une salle familiale, une chambre à coucher, une salle de bain et du rangement. La cour arrière est clôturée et aménagée avec une belle terrasse de bois et pergola, une piscine au sel et un espace gazonné. La maison est située dans un secteur tranquille et familial, près de tous les services dont l'école primaire Des Coeurs-Vaillants. Accès rapide à l'autoroutes 30 et à la 132.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 19/04/26
de 14:00 à 16:00
CEDRICK CHARPENTIER-JOUAN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée avec plancher de céramique et garde-robe.
- Lumineux salon ouvert sur la salle à manger où l'on retrouve une porte-patio qui donne sur la cour arrière.
- Cuisine avec îlot central, comptoirs de quartz, évier double, dosseret de céramique, hotte cheminée et garde-manger.
- Salle d'eau et salle de lavage.
ÉTAGE
- Grande salle de bain avec bain podium et douche en céramique indépendante.
- Les trois chambres sont douillettes et chaleureuse. Elles sont toutes munies d'une garde-robe.
SOUS-SOL
- Entrée extérieure indépendante sur le côté.
- Sous-sol multifonction avec une lumineuse salle familiale.
- Salle de bain avec douche en céramique.
- Pièce fermée présentement aménagée en salle d'entraînement.
*Il n'est pas garanti que les dimensions de la fenêtre correspondent aux normes d'évacuation en vigueur pour une chambre à coucher.
- Salle de rangement.
EXTÉRIEUR
- Cour arrière entièrement clôturé avec une porte d'accès extérieur via l'allée asphaltée pouvant accueillir trois véhicules.
- Terrasse de bois sur trois niveaux.
- Piscine hors-terre au sel.
- Espace gazonné.
- Cabanon.
AUTRES
- Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
- Hall d'entrée avec plancher de céramique et garde-robe.
- Lumineux salon ouvert sur la salle à manger où l'on retrouve une porte-patio qui donne sur la cour arrière.
- Cuisine avec îlot central, comptoirs de quartz, évier double, dosseret de céramique, hotte cheminée et garde-manger.
- Salle d'eau et salle de lavage.
ÉTAGE
- Grande salle de bain avec bain podium et douche en céramique indépendante.
- Les trois chambres sont douillettes et chaleureuse. Elles sont toutes munies d'une garde-robe.
SOUS-SOL
- Entrée extérieure indépendante sur le côté.
- Sous-sol multifonction avec une lumineuse salle familiale.
- Salle de bain avec douche en céramique.
- Pièce fermée présentement aménagée en salle d'entraînement.
*Il n'est pas garanti que les dimensions de la fenêtre correspondent aux normes d'évacuation en vigueur pour une chambre à coucher.
- Salle de rangement.
EXTÉRIEUR
- Cour arrière entièrement clôturé avec une porte d'accès extérieur via l'allée asphaltée pouvant accueillir trois véhicules.
- Terrasse de bois sur trois niveaux.
- Piscine hors-terre au sel.
- Espace gazonné.
- Cabanon.
AUTRES
- Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' X 28' 6" irr.
Année de construction
2016
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' X 98' 5"
Superficie du terrain
338,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 15'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'entraînement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
*voir addenda
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 8'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 96 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 295 700 $
- Total
- 392 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 371 $
- Scolaire (2026)
- 226 $
- Total
- 2 597 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 020 $
- Total
- 3 020 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux (voir exception), tringles à rideaux, support à télévision du salon, armoire pax chambre des maîtres, gazebo extérieur, balayeuse centrale.
Exclusions
Borne électrique, tablette salle de jeux, Rideaux de la chambre des enfants, toutes les installations dans le gym du sous-sol, meubles du hall d'entrée, meubles muraux de la salle à manger, pharmacie de la salle de bain, support de télévision du gym, lave-vaiselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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