634 900$
Nouveauté
ULS : 11465967
Maison à étages
à vendre
5587 Route Marie-Victorin, Contrecoeur
FACE AU FLEUVE. Découvrez ce magnifique cottage classique. Située sur un immense terrain soigneusement aménagé, cette propriété saura séduire les familles à la recherche d'un environnement paisible, chaleureux et parfaitement adapté à la vie quotidienne. Offrant une architecture traditionnelle au charme indéniable, cette résidence se démarque par ses généreux volumes, sa luminosité abondante et la qualité de son entretien. Une propriété soigneusement entretenue, un terrain impressionnant, un garage pratique et un style classique indémodable : voilà une adresse qui mérite toute votre attention. Famille nombreuse bienvenue !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Dès l'arrivée, la propriété impressionne par sa prestance et son allure accueillante.
Le vaste terrain procure une intimité recherchée ainsi qu'un espace exceptionnel pour profiter pleinement des saisons. De l'espace à profusion pour l'aménagement de vos rêves !
À l'intérieur, vous découvrirez un rez-de-chaussée spacieux et convivial conçu pour répondre aux besoins des familles modernes.
Le salon chaleureux, baigné de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration, invite à la détente.
La cuisine fonctionnelle offre beaucoup d'espace de rangement ainsi qu'un aménagement pratique pour cuisiner et recevoir avec aisance. Celle-ci s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, créant un espace de vie fluide et rassembleur.
Chaque pièce a été pensée afin d'offrir confort, fonctionnalité et une ambiance des plus accueillantes. La chambre du rez-de-chaussée est de très bonne dimension et des plus pratiques.
À l'étage, les chambres proposent de belles dimensions et procurent à chacun son espace d'intimité. La chambre principale se distingue par son confort et son atmosphère apaisante.
Cette propriété représente l'endroit idéal pour une famille désirant espace et qualité de vie dans un secteur agréable.
Le vaste sous-sol pourrait facilement accueillir deux chambres supplémentaires, une grande salle familiale et plus encore. Une multitude de possibilités selon vos besoins. Celui-ci est un véritable canevas.
Le garage attaché constitue un atout supplémentaire fort apprécié, offrant espace de rangement pratique et commodité au quotidien, particulièrement durant la saison hivernale.
L'entrée extérieure spacieuse permet également de stationner plusieurs véhicules. Amateurs de voitures, propriétaires de véhicules récréatifs ou entrepreneurs, vous ne manquerez pas d'espace !
Cette demeure classique a été entretenue avec soin au fil des années, témoignant de la fierté de ses propriétaires. Son style intemporel permet d'y aménager un décor autant traditionnel que contemporain selon les goûts de chacun. La combinaison parfaite entre cachet, fonctionnalité et grandeur en fait une opportunité rare sur le marché.
Située dans un environnement paisible tout en étant à proximité des services essentiels, des écoles, du transport en commun, des parcs et des axes routiers, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.
Une occasion unique d'acquérir une résidence chaleureuse et spacieuse où votre famille pourra créer de précieux souvenirs pendant de nombreuses années.
À quelques pas de :
-Deux marinas directement sur le Fleuve
-Place François-De Sales-Gervais (de type plage urbaine)
-Transport en commun
-Restaurants
-Magasin
-Dépanneur
et plus encore !
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
Le vaste terrain procure une intimité recherchée ainsi qu'un espace exceptionnel pour profiter pleinement des saisons. De l'espace à profusion pour l'aménagement de vos rêves !
À l'intérieur, vous découvrirez un rez-de-chaussée spacieux et convivial conçu pour répondre aux besoins des familles modernes.
Le salon chaleureux, baigné de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration, invite à la détente.
La cuisine fonctionnelle offre beaucoup d'espace de rangement ainsi qu'un aménagement pratique pour cuisiner et recevoir avec aisance. Celle-ci s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, créant un espace de vie fluide et rassembleur.
Chaque pièce a été pensée afin d'offrir confort, fonctionnalité et une ambiance des plus accueillantes. La chambre du rez-de-chaussée est de très bonne dimension et des plus pratiques.
À l'étage, les chambres proposent de belles dimensions et procurent à chacun son espace d'intimité. La chambre principale se distingue par son confort et son atmosphère apaisante.
Cette propriété représente l'endroit idéal pour une famille désirant espace et qualité de vie dans un secteur agréable.
Le vaste sous-sol pourrait facilement accueillir deux chambres supplémentaires, une grande salle familiale et plus encore. Une multitude de possibilités selon vos besoins. Celui-ci est un véritable canevas.
Le garage attaché constitue un atout supplémentaire fort apprécié, offrant espace de rangement pratique et commodité au quotidien, particulièrement durant la saison hivernale.
L'entrée extérieure spacieuse permet également de stationner plusieurs véhicules. Amateurs de voitures, propriétaires de véhicules récréatifs ou entrepreneurs, vous ne manquerez pas d'espace !
Cette demeure classique a été entretenue avec soin au fil des années, témoignant de la fierté de ses propriétaires. Son style intemporel permet d'y aménager un décor autant traditionnel que contemporain selon les goûts de chacun. La combinaison parfaite entre cachet, fonctionnalité et grandeur en fait une opportunité rare sur le marché.
Située dans un environnement paisible tout en étant à proximité des services essentiels, des écoles, du transport en commun, des parcs et des axes routiers, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.
Une occasion unique d'acquérir une résidence chaleureuse et spacieuse où votre famille pourra créer de précieux souvenirs pendant de nombreuses années.
À quelques pas de :
-Deux marinas directement sur le Fleuve
-Place François-De Sales-Gervais (de type plage urbaine)
-Transport en commun
-Restaurants
-Magasin
-Dépanneur
et plus encore !
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 2" X 48' 10" irr.
Année de construction
1978
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
215' 1" X 102' 3" irr.
Superficie du terrain
1 656 m²
Vue
Sur l'eau
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1), Abri d'auto (1)
Proximité
Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 16'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 13'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain thérapeutique
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée extérieure arrière
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'9" X 6'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Peut être bureau
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 13'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 13'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 2'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
sous mansarde
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 9'1" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
sous mansarde
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 12'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
espace lessive
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'10" X 33'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
possibilité chambre suppl.
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'8" X 8'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 368 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 293 900 $
- Total
- 662 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 469 $
- Scolaire (2025)
- 379 $
- Total
- 3 848 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 260 $
- Total
- 2 260 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, pôles à rideaux, stores, toiles, lave-vaisselle (Laissé tel quel), thermopompe murale, balayeuse centrale et accessoires, poêle au mazout, hotte de cuisinière, chauffe-eau, toiles aux murs, 2 balançoires extérieures, remise, gazebo sur la terrasse (toiles laissées telles quelles)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%