549 000$
ULS : 22182727
Maison à étages
à vendre
55 - 55A Rue des Ormes, Vaudreuil-sur-le-Lac
Vous cherchez quelque chose de différent, d'atypique ... et d'unique ? Découvrez cette propriété vous offrant un heureux mariage d'espace et de tranquillité ! Le 55-55A des Ormes vous permet aussi de profiter d'une petite maison accessoire dans la cour offrant plusieurs possibilités. La maison principale est tout à fait charmante avec son grand salon, sa cuisine rénovée, ses 2 chambres spacieuses, son boudoir lumineux et son terrain exceptionnel adossé à un boisé protégé. Vous aurez 2 espaces de stationnement au bas de l'escalier et une grande allée vers le 55A pour plus de possibilité de stationnement. Une perle ! Voir addenda pour infos.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
MARC-ANDRE FRANCOEUR
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 3" X 32' 5"
Année de construction
1971
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Rénovations
Revêtement de la toiture (2018, 7473), Cuisine (2023, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
111' 4" X 176' irr.
Superficie du terrain
1 480,40 m²
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Accès à des sentiers
Allée
Allée vers le 55A, Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Autoroute, Boisé de Vaudreuil-sur-le-Lac
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'4" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 19'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'9" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vide sanitaire
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'4" X 31'1"
Revêtement :
Membrane au sol
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 233 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 220 100 $
- Total
- 453 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 509 $
- Scolaire (2025)
- 264 $
- Total
- 3 773 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
55 : Luminaires, rideaux et tringles, stores, réfrigérateur, cuisinière, sécheuse, lit dans la chambre principale, déshumidificateur du sous-sol, outils de jardinage et tondeuse dans le cabanon. 55A : luminaires, réfrigérateur et cuisinière
Exclusions
Laveuse du 55
Calculatrice de versements hypothécaire
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