Photo Photo principale de la propriété
549 000$
ULS : 22182727

Maison à étages à vendre
55 - 55A Rue des Ormes, Vaudreuil-sur-le-Lac

Vous cherchez quelque chose de différent, d'atypique ... et d'unique ? Découvrez cette propriété vous offrant un heureux mariage d'espace et de tranquillité ! Le 55-55A des Ormes vous permet aussi de profiter d'une petite maison accessoire dans la cour offrant plusieurs possibilités. La maison principale est tout à fait charmante avec son grand salon, sa cuisine rénovée, ses 2 chambres spacieuses, son boudoir lumineux et son terrain exceptionnel adossé à un boisé protégé. Vous aurez 2 espaces de stationnement au bas de l'escalier et une grande allée vers le 55A pour plus de possibilité de stationnement. Une perle ! Voir addenda pour infos.
Nb de pièces 9

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
2 Salles de bains
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Dimensions 24' 3" X 32' 5"
Année de construction 1971
Fenestration Aluminium
Type de fenestration Coulissante
Revêtement Bois
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Rénovations Revêtement de la toiture (2018, 7473), Cuisine (2023, 1)
Dimensions du terrain 111' 4" X 176' irr.
Superficie du terrain 1 480,40 m²
Topographie Plat, En pente
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière, Accès à des sentiers
Allée Allée vers le 55A, Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total) Allée (2)
Proximité Parc, École primaire, École secondaire, Autoroute, Boisé de Vaudreuil-sur-le-Lac
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 23'4" X 11'3" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'8" X 11'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'7" X 11'5" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'5" X 7'10"
Revêtement : Bois
Détails : Porte patio
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'7" X 7'9" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'5" X 19'8" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Balcon
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 18'9" X 7'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'9" X 10'9" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Vide sanitaire
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 23'4" X 31'1"
Revêtement : Membrane au sol
Détails :
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
233 300 $
Évaluation du bâtiment
220 100 $
Total
453 400 $

Taxes

Municipale (2025)
3 509 $
Scolaire (2025)
264 $
Total
3 773 $

Inclusions

55 : Luminaires, rideaux et tringles, stores, réfrigérateur, cuisinière, sécheuse, lit dans la chambre principale, déshumidificateur du sous-sol, outils de jardinage et tondeuse dans le cabanon. 55A : luminaires, réfrigérateur et cuisinière

Exclusions

Laveuse du 55

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier