399 000$
ULS : 20533278
Maison à étages
à vendre
544 Rue Bouchard, Hemmingford - Village
A qui la chance...Charmant cottage en rangée, unité de coin, situé dans un secteur paisible d'Hemmingford, à proximité du centre-ville, des écoles, parcs, jeux d'eau, bibliothèque et centre récréatif. Rez-de-chaussée lumineux avec salon, salle à manger, cuisine fonctionnelle et salle d'eau avec laveuse-sécheuse. Deux grandes chambres à l'étage, salle de bains avec bain thérapeutique et douche séparée. Cour clôturée avec remise 14'x 10' et aménagement extérieur idéal pour profiter de l'été. Demandez une visite !
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MARIE-JOSEE BROWN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Cette propriété est un cottage en rangée, unité de coin, offrant un environnement paisible tout en étant à proximité de nombreux services. Située sur une petite rue tranquille d'Hemmingford, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas de l'école primaire, du jeu d'eau, du centre récréatif, de la bibliothèque municipale et du centre-ville. L'accès à l'autoroute 15 est rapide, ce qui facilite les déplacements.
Le terrain de 2 821 pieds carrés accueille une charmante maison offrant une belle luminosité. L'entrée mène vers un salon de bonne dimension, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle avec armoires en mélamine, évier double et un bel espace central pour circuler. Une salle d'eau pratique, incluant l'installation laveuse-sécheuse, complète ce niveau.
À l'étage, on retrouve deux grandes chambres à coucher. La chambre principale est équipée d'un garde-robe double, tandis que la seconde dispose également d'un garde-robe double, mais plus profond, offrant un espace de rangement supplémentaire. La salle de bains est pourvue d'un bain thérapeutique et d'une douche indépendante, ajoutant confort et commodité.
Le sous-sol est à aménager selon vos besoins, offrant la possibilité d'y créer deux chambres ou un espace combinant chambre, bureau et salle familiale.
À l'extérieur, la cour est entièrement clôturée avec une clôture frost noire munie de lattes d'intimité. Une remise spacieuse de 14' x 10' comprend une porte d'acier à l'avant et une porte double sur le coté, idéale pour entreposer moto, motoneige ou équipement saisonnier. L'accès à la remise est facilité grâce à des portes doubles dans la clôture, permettant d'entrer directement depuis le stationnement du côté voisin.
Pour profiter pleinement de la belle saison, la cour offre une galerie attenante à la porte patio et un patio au sol de 12,6' x 12,6', parfait pour y installer un barbecue et un ensemble de patio. Cet espace extérieur bien aménagé, combiné à l'emplacement privilégié, fait de cette propriété un choix idéal pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et proximité des services.
Cette superbe propriété offrant luminosité, fonctionnalité et à proximité des services est idéale pour famille ou premier acheteur.
Le terrain de 2 821 pieds carrés accueille une charmante maison offrant une belle luminosité. L'entrée mène vers un salon de bonne dimension, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle avec armoires en mélamine, évier double et un bel espace central pour circuler. Une salle d'eau pratique, incluant l'installation laveuse-sécheuse, complète ce niveau.
À l'étage, on retrouve deux grandes chambres à coucher. La chambre principale est équipée d'un garde-robe double, tandis que la seconde dispose également d'un garde-robe double, mais plus profond, offrant un espace de rangement supplémentaire. La salle de bains est pourvue d'un bain thérapeutique et d'une douche indépendante, ajoutant confort et commodité.
Le sous-sol est à aménager selon vos besoins, offrant la possibilité d'y créer deux chambres ou un espace combinant chambre, bureau et salle familiale.
À l'extérieur, la cour est entièrement clôturée avec une clôture frost noire munie de lattes d'intimité. Une remise spacieuse de 14' x 10' comprend une porte d'acier à l'avant et une porte double sur le coté, idéale pour entreposer moto, motoneige ou équipement saisonnier. L'accès à la remise est facilité grâce à des portes doubles dans la clôture, permettant d'entrer directement depuis le stationnement du côté voisin.
Pour profiter pleinement de la belle saison, la cour offre une galerie attenante à la porte patio et un patio au sol de 12,6' x 12,6', parfait pour y installer un barbecue et un ensemble de patio. Cet espace extérieur bien aménagé, combiné à l'emplacement privilégié, fait de cette propriété un choix idéal pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et proximité des services.
Cette superbe propriété offrant luminosité, fonctionnalité et à proximité des services est idéale pour famille ou premier acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 30' irr.
Année de construction
2014
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Oscillo-battant
Revêtement
Fibre pressée, Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Bain thérapeutique
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
27' X 104'
Superficie du terrain
2 821 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Bibliothèque, centre récréatif, jeux d'eau
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde-robe double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 7'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Évier double
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
possibilité de chambre
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 3'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'5" X 8'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 30 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 276 891 $
- Total
- 307 291 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 570 $
- Scolaire (2025)
- 171 $
- Total
- 2 741 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, ventilateur, stores, tringles, rideaux, climatiseur, échangeur d'air (déconnecté), remise.
Exclusions
Lave-vaisselle, borne de recharge.
Calculatrice de versements hypothécaire
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