439 000$
Nouveauté
ULS : 14464224
Maison à étages
à vendre
5373 Rue Tétreault, Contrecoeur
Située dans un secteur recherché de Contrecoeur, cette maison de ville a tout pour plaire. Dès l'entrée, on découvre une aire de vie ouverte, lumineuse et invitante. À l'étage, 2 grandes chambres vous attendent, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in. Le sous-sol ajoute une belle polyvalence avec une 3e chambre et une seconde salle d'eau. À l'extérieur, profitez de sa cour bien aménagée et clôturée avec patio et spa. Borne de recharge pour véhicule électrique incluse. À deux pas du parc Pécaudy, de l'école primaire et de la piste cyclable. Une visite et vous serez conquis.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
Un hall d'entrée accueillant s'ouvre sur un vaste salon baigné de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse dès les premiers instants.
La cuisine et la salle à manger se partagent un bel espace à aire ouverte, idéal pour la vie de tous les jours comme pour recevoir. Une porte-fenêtre mène directement à la terrasse, prolongeant l'espace vers l'extérieur.
La cuisine, fonctionnelle et conviviale, offre de nombreuses armoires ainsi qu'un îlot central servant à la fois de plan de travail et de coin repas.
Une salle d'eau pratique complète ce niveau.
ÉTAGE
Deux chambres de belles dimensions, dont une chambre principale avec walk-in, offrent confort et intimité.
Une salle de bains spacieuse dessert l'étage, équipée d'un bain podium et d'une douche indépendante.
SOUS-SOL
Grande salle familiale polyvalente, parfaite pour un espace détente, salle de jeux ou bureau à domicile.
Une 3e chambre est actuellement aménagée en espace de rangement, avec possibilité d'aménagement selon vos besoins.
Une seconde salle d'eau avec espace buanderie, bonifiée par un rough de plomberie pour l'ajout éventuel d'une douche, vient compléter ce niveau avec un beau potentiel d'aménagement.
EXTÉRIEUR
Cour arrière entièrement clôturée et bien aménagée.
Grand patio en bois avec mur d'intimité et pergola, idéal pour profiter pleinement des belles saisons. Spa et remise complètent l'ensemble.
*Les vendeurs n'ont pas utilisés le spa et ses accessoires depuis 2024. Celui-ci est inclus sans garantie légale et sans garantie de fonctionnement.
EMPLACEMENT
Située dans un secteur familial très recherché de Contrecoeur, à proximité du parc Pécaudy, de l'école primaire et de tous les services.
À seulement quelques minutes de marche du fleuve Saint-Laurent.
Emplacement stratégique près des autoroutes 30 et 132, ainsi que du développement économique lié à l'expansion du port de Montréal à Contrecoeur.
Le 5373 Tétreault, une propriété où confort, luminosité et qualité de vie se rencontrent au coeur d'un quartier familial recherché.
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS :
Chauffe-eau sera remplacé en mai 2026.
Nettoyage de tous les conduits en avril 2026.
Plancher du rez-de-chaussée en juillet 2024.
Thermopompe en juillet 2023
Borne de recharge en juillet 2023.
Un hall d'entrée accueillant s'ouvre sur un vaste salon baigné de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse dès les premiers instants.
La cuisine et la salle à manger se partagent un bel espace à aire ouverte, idéal pour la vie de tous les jours comme pour recevoir. Une porte-fenêtre mène directement à la terrasse, prolongeant l'espace vers l'extérieur.
La cuisine, fonctionnelle et conviviale, offre de nombreuses armoires ainsi qu'un îlot central servant à la fois de plan de travail et de coin repas.
Une salle d'eau pratique complète ce niveau.
ÉTAGE
Deux chambres de belles dimensions, dont une chambre principale avec walk-in, offrent confort et intimité.
Une salle de bains spacieuse dessert l'étage, équipée d'un bain podium et d'une douche indépendante.
SOUS-SOL
Grande salle familiale polyvalente, parfaite pour un espace détente, salle de jeux ou bureau à domicile.
Une 3e chambre est actuellement aménagée en espace de rangement, avec possibilité d'aménagement selon vos besoins.
Une seconde salle d'eau avec espace buanderie, bonifiée par un rough de plomberie pour l'ajout éventuel d'une douche, vient compléter ce niveau avec un beau potentiel d'aménagement.
EXTÉRIEUR
Cour arrière entièrement clôturée et bien aménagée.
Grand patio en bois avec mur d'intimité et pergola, idéal pour profiter pleinement des belles saisons. Spa et remise complètent l'ensemble.
*Les vendeurs n'ont pas utilisés le spa et ses accessoires depuis 2024. Celui-ci est inclus sans garantie légale et sans garantie de fonctionnement.
EMPLACEMENT
Située dans un secteur familial très recherché de Contrecoeur, à proximité du parc Pécaudy, de l'école primaire et de tous les services.
À seulement quelques minutes de marche du fleuve Saint-Laurent.
Emplacement stratégique près des autoroutes 30 et 132, ainsi que du développement économique lié à l'expansion du port de Montréal à Contrecoeur.
Le 5373 Tétreault, une propriété où confort, luminosité et qualité de vie se rencontrent au coeur d'un quartier familial recherché.
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS :
Chauffe-eau sera remplacé en mai 2026.
Nettoyage de tous les conduits en avril 2026.
Plancher du rez-de-chaussée en juillet 2024.
Thermopompe en juillet 2023
Borne de recharge en juillet 2023.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 29'
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
201,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
SPA
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 11'10"
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'2"
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'9" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'4" X 15'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Buanderie
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Béton
Détails :
3e chambre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale, Borne de recharge - niveau 2
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 88 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 237 200 $
- Total
- 325 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 101 $
- Scolaire (2025)
- 171 $
- Total
- 2 272 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 250 $
- Total
- 2 250 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte, luminaires, stores, chauffe-eau, lave-vaisselle, borne de voiture. Tous laissés sans garantie légale. Spa et accessoires, inclus sans garantie légale et sans garantie de fonctionnement.
Exclusions
Téléviseur et support mural. Crochets muraux de la chambre du sous-sol. Chauffe-eau loué 12,64$/mois
Calculatrice de versements hypothécaire
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