649 000$
Nouveauté
ULS : 25674033
Maison à un étage et demi
à vendre
5345 Rue Bourgchemin, Contrecoeur
SANS VOISIN ARRIÈRE. Découvrez cette magnifique propriété à un étage et demi, où modernité, confort et fonctionnalité s'unissent parfaitement pour créer un espace de vie des plus séduisants. CERTIFIÉE NOVOCLIMAT. Entièrement clé en main et IMPECCABLE, cette maison a été pensée pour répondre aux besoins de propriétaires recherchant une propriété impeccable, sans compromis sur le style ni sur la qualité.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Dès votre arrivée, vous serez charmé par son allure contemporaine et son architecture soignée, qui lui confèrent une ambiance élégante et invitante.
À l'intérieur, les espaces de vie à aire ouverte offrent une luminosité exceptionnelle grâce à une généreuse fenestration. Le salon, chaleureux et accueillant, se prolonge harmonieusement vers la salle à manger et la cuisine, créant un environnement idéal pour recevoir famille et amis.
La cuisine moderne, se distingue par ses matériaux de qualité, son design épuré et son espace de travail optimisé. Elle propose un vaste plan de travail, de nombreux rangements ainsi qu'un grand garde-manger walk-in.
La propriété dispose de chambres confortables, offrant intimité et tranquillité. La chambre principale, située à l'étage, constitue un véritable refuge avec son ambiance apaisante et sa dimension. Elle possède un grand garde-robe walk-in.
La deuxième chambre est également de bonne dimension et possède elle aussi un garde-robe walk-in.
La salle de bain, au goût du jour, propose une finition soignée avec des matériaux modernes, combinant esthétique et fonctionnalité. Chaque détail a été réfléchi afin d'offrir un quotidien pratique et agréable.
Le garage est de très grande dimension et possède un atelier donnant accès la cour arrière. En enlevant le mur séparant le garage de l'atelier, vous aurez la possibilité d'avoir un garage encore plus grand. WOW !
Au deuxième palier, une pratique salle d'eau est aménagée.
Au sous-sol, une 3e chambre à coucher est aménagé ainsi qu'une grande salle familiale, une salle de lavage et de l'espace de rangement.
Les fenêtres surdimensionnées ne vous donneront pas l'impression d'être dans un sous-sol. La salle familiale pourrait être aménagée en 4e chambre, selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain aménagé avec vue sur le boisé arrière, parfait pour les belles journées d'été. Que ce soit pour relaxer, jardiner ou recevoir, cet espace extérieur complète parfaitement l'ensemble de la propriété. Une piscine hors terre est également aménagée.
Impeccablement entretenue, cette maison clé en main représente une opportunité rare sur le marché. Elle conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement moderne et sans tracas.
Une visite vous convaincra sans aucun doute : laissez-vous séduire par cette propriété où il fait bon vivre.
À proximité de :
-École primaire des Coeurs-Vaillants
-Pistes cyclables
-Aréna de Contrecoeur
-Parc Pécaudy avec jeux d'eau, cantine, etc.
-Sentiers de ski de fond Amico
-Terminus d'autobus et stationnement incitatif
-CPE et plus encore !
Le seul certificat de localisation fourni par le VENDEUR au futur ACHETEUR sera celui déjà en possession du vendeur qui date de 2020.
À l'intérieur, les espaces de vie à aire ouverte offrent une luminosité exceptionnelle grâce à une généreuse fenestration. Le salon, chaleureux et accueillant, se prolonge harmonieusement vers la salle à manger et la cuisine, créant un environnement idéal pour recevoir famille et amis.
La cuisine moderne, se distingue par ses matériaux de qualité, son design épuré et son espace de travail optimisé. Elle propose un vaste plan de travail, de nombreux rangements ainsi qu'un grand garde-manger walk-in.
La propriété dispose de chambres confortables, offrant intimité et tranquillité. La chambre principale, située à l'étage, constitue un véritable refuge avec son ambiance apaisante et sa dimension. Elle possède un grand garde-robe walk-in.
La deuxième chambre est également de bonne dimension et possède elle aussi un garde-robe walk-in.
La salle de bain, au goût du jour, propose une finition soignée avec des matériaux modernes, combinant esthétique et fonctionnalité. Chaque détail a été réfléchi afin d'offrir un quotidien pratique et agréable.
Le garage est de très grande dimension et possède un atelier donnant accès la cour arrière. En enlevant le mur séparant le garage de l'atelier, vous aurez la possibilité d'avoir un garage encore plus grand. WOW !
Au deuxième palier, une pratique salle d'eau est aménagée.
Au sous-sol, une 3e chambre à coucher est aménagé ainsi qu'une grande salle familiale, une salle de lavage et de l'espace de rangement.
Les fenêtres surdimensionnées ne vous donneront pas l'impression d'être dans un sous-sol. La salle familiale pourrait être aménagée en 4e chambre, selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain aménagé avec vue sur le boisé arrière, parfait pour les belles journées d'été. Que ce soit pour relaxer, jardiner ou recevoir, cet espace extérieur complète parfaitement l'ensemble de la propriété. Une piscine hors terre est également aménagée.
Impeccablement entretenue, cette maison clé en main représente une opportunité rare sur le marché. Elle conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement moderne et sans tracas.
Une visite vous convaincra sans aucun doute : laissez-vous séduire par cette propriété où il fait bon vivre.
À proximité de :
-École primaire des Coeurs-Vaillants
-Pistes cyclables
-Aréna de Contrecoeur
-Parc Pécaudy avec jeux d'eau, cantine, etc.
-Sentiers de ski de fond Amico
-Terminus d'autobus et stationnement incitatif
-CPE et plus encore !
Le seul certificat de localisation fourni par le VENDEUR au futur ACHETEUR sera celui déjà en possession du vendeur qui date de 2020.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X 32' 4" irr.
Année de construction
2020
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' 11" X 98' 5" irr.
Superficie du terrain
420 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in: 5,1 x 4,9 pieds
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 12,10 X 4,11
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 4,11 X 6,09
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 19'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 6'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 14'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 3'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 119 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 415 800 $
- Total
- 535 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 954 $
- Scolaire (2025)
- 322 $
- Total
- 3 276 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 570 $
- Total
- 1 570 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, stores, foyer électrique (2), piscine hors terre, thermopompe murale, ouvre-porte électrique du garage, lave-vaisselle, tabourets de la cuisine (2), échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, cabanon, établis et armoires du garage, armoires du garde-manger walk-in, étagères salon salle familiale
Exclusions
Support muraux des téléviseurs (2), balancoire
Calculatrice de versements hypothécaire
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