399 000$
Nouveauté
ULS : 21382952
Maison de plain-pied
à vendre
5280 Rue Lauzon, Saint-Hyacinthe (Douville)
Charmante propriété jumelée située sur un terrain clôturé et bordé de haies, offrant intimité et tranquillité. Cette demeure vous offre un rez-de-chaussée à aire ouverte, des pièces lumineuses, une cuisine avec ilot, 3 chambres à coucher, une salle de bains et une salle d'eau. Ayant bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années, cette demeure clé en main saura vous séduire par sa luminosité et son aménagement fonctionnel.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MYRIAM FOURNIER
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
L'entrée au rez-de-jardin, munie d'une élégante porte vitrée, laisse entrer une abondance de lumière naturelle. À l'étage principal, vous découvrirez des aires de vie conviviales et lumineuses, comprenant un salon avec grandes fenêtres, ouvert sur la salle à manger donnant accès à une terrasse grâce à une porte patio vitrée. La cuisine, située de l'autre côté, propose une configuration en U avec beaucoup de rangement, une grande fenêtre et un îlot central pouvant accueillir famille et invités.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain complète avec bain-douche. Au sous-sol, vous retrouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle d'eau ainsi qu'une salle mécanique avec installations laveuse et sécheuse.
La cour arrière, intime et entièrement clôturée, est bordée de haies matures. Elle offre un bel espace pavé idéal pour aménager un coin détente, un espace jardin ou un coin feu, en plus d'une remise pratique.
Parmi les nombreuses améliorations effectuées au fil du temps : rénovation de la salle de bain, ajout de planchers de bois franc, rafraîchissement des armoires de cuisine avec ajout d'un îlot, remplacement de plusieurs thermos de fenêtres, mise à jour des galeries, de la toiture (pignon et abri d'auto), rénovation de la salle d'eau au sous-sol, remplacement de fenêtres, mise à jour du panneau électrique ainsi que du système de chauffage central.
Une propriété bien entretenue, idéale pour tous ceux qui recherchent un environnement paisible, confortable et la tranquillité tout en étant près de tous les services au quotidien!
Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain complète avec bain-douche. Au sous-sol, vous retrouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle d'eau ainsi qu'une salle mécanique avec installations laveuse et sécheuse.
La cour arrière, intime et entièrement clôturée, est bordée de haies matures. Elle offre un bel espace pavé idéal pour aménager un coin détente, un espace jardin ou un coin feu, en plus d'une remise pratique.
Parmi les nombreuses améliorations effectuées au fil du temps : rénovation de la salle de bain, ajout de planchers de bois franc, rafraîchissement des armoires de cuisine avec ajout d'un îlot, remplacement de plusieurs thermos de fenêtres, mise à jour des galeries, de la toiture (pignon et abri d'auto), rénovation de la salle d'eau au sous-sol, remplacement de fenêtres, mise à jour du panneau électrique ainsi que du système de chauffage central.
Une propriété bien entretenue, idéale pour tous ceux qui recherchent un environnement paisible, confortable et la tranquillité tout en étant près de tous les services au quotidien!
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 2" X 25' 4"
Année de construction
1969
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle mécanique (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 92'
Superficie du terrain
5 356 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5), Abri d'auto (1)
Proximité
Golf, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'10" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 8'6"
Revêtement :
Céramique et bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 8'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'6" X 4'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 9'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Laveuse et sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 104 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 182 100 $
- Total
- 286 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 182 $
- Scolaire (2025)
- 164 $
- Total
- 2 346 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures et luminaires, store de la cuisine, balayeuse centrale et accessoires, thermopompe murale
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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