660 000$
Nouveauté
ULS : 23525123
Maison à étages
à vendre
52 Rue Maurice-Brodeur, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
Coup de coeur assuré dans le prisé Carré Gerry-Butt à Salaberry-de-Valleyfield ! À proximité de tous les services, cette superbe maison à étages détachée de construction récente, encore sous garantie GCR, offre une aire de vie lumineuse à aire ouverte avec généreuse fenestration, idéale pour recevoir. Trois chambres à l'étage, deux salles de bain et une salle d'eau. Sous-sol aménagé avec possibilité d'une 4e chambre. Terrain clôturé et paysagé de plus de 5 800 pi². Stationnement pour trois véhicules complète cette offre. Bienvenue chez vous.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 1" X 28' 1"
Année de construction
2024
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
101' 8" X 58' 6" irr.
Superficie du terrain
545,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3), Abri d'auto (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grande fenestration
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ouverte espace de vie
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès terrasse / jardin
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage + Haut Plafond
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain & Douche séparée
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24' X 15' irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 8'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 177 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 344 700 $
- Total
- 521 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 137 $
- Scolaire (2025)
- 307 $
- Total
- 3 444 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Borne de recharge électrique (220V (50 ampères), Stores, Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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