649 000$
Nouveauté
ULS : 26568781
Maison de plain-pied
à vendre
5 Rue Séguin, Coteau-du-Lac
Vous rêvez de la tranquillité de la campagne tout en étant au coeur de Coteau-du-Lac ? Cette propriété unique offre un vaste terrain intime d'environ 12 000 pi² avec accès direct au canal de Soulanges, idéal pour le kayak ou la planche à pagaie. L'environnement est verdoyant et paisible, agrémenté d'un jardin aménagé, de plusieurs arbres fruitiers et d'un grand cabanon. Garage double avec coin atelier récent, plancher en époxy et chauffage au glycol, parfait pour les projets à l'année. Maison ayant bénéficié de nombreuses améliorations, incluant la toiture, les fenêtres et la cuisine. Sous-sol lumineux, une rareté sur le marché.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Travaux/ajouts effectués:
Toiture 2021 (garage, maison, cabanon)
Thermopompe murale 2021
Gazebo 2022
Cuisine 2016
Fenêtres façade 2012
Fenetres arrière 2010
Chauffe-eau 2020
Garage 2010 (plancher chauffant eau chaude, epoxy, eau)
Cabanon 2009 rénové
Asphalte 2011
Prise pour génératrice 220
Toiture 2021 (garage, maison, cabanon)
Thermopompe murale 2021
Gazebo 2022
Cuisine 2016
Fenêtres façade 2012
Fenetres arrière 2010
Chauffe-eau 2020
Garage 2010 (plancher chauffant eau chaude, epoxy, eau)
Cabanon 2009 rénové
Asphalte 2011
Prise pour génératrice 220
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 3" X 26' 1"
Année de construction
1967
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' X 185' 8" irr.
Superficie du terrain
1 165,50 m²
Eau (accès)
Navigable, Accès (CANAL)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8), Abri d'auto (1), Garage (2)
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 15'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 8'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
L/S
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Prise 220 160H, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 231 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 251 700 $
- Total
- 482 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 386 $
- Scolaire (2026)
- 283 $
- Total
- 2 669 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 631 $
- Total
- 2 631 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, pôles, rideaux, hotte de poêle, ouvre porte électrique garage, cabanon et gazebo.
Calculatrice de versements hypothécaire
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